沧州运河区“眼珠”地块项目较新进展!已取得建设工程规划许可证

近日，沧州市自然资源和规划局发布河北川美房地产开发有限公司规划建设的柒里晴川项目获建设工程规划许可证。许可内容：总建筑面积114477.11㎡，地上建筑面积74827.36㎡；地下建筑面积39649.75㎡。

项目回顾：

CTP-2007号地（柒里晴川）于2020年6月29日出让，项目位于运河区朝阳大道西侧、晴川路北侧。土地面积为52667.63平方米（合79.0014亩），河北川美房地产开发有限公司以4.15亿元摘得，亩价525.31万，楼面价约5628元/㎡。

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项目位置图：

2021年2月4日，项目规划及建筑方案首次公示，本来相对停滞的“眼珠”地块项目，迎来新进展。总建筑面积11.7158万平，地上建筑面积约7.42万平。容积率做到了1.393，住宅平均层数5.54层，建筑密度28.21%，31.93%的绿化率。社区规模534户，设计承载总人口数1700余。

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6月21日，项目召开听证会，因项目北侧已建成社区锦绣家园南排住户采风受影响相关。

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6月30日，项目规划及建筑方案修改后再次公示。整个规划设计方案较上次公示从建筑风格到内容均有较大的调整，总建筑面积地上建筑面积均有小幅减少，总户数由534户调整至528户。另外楼座排布方案，项目北排楼座均调整位5F住宅和3F商业。

8月3日，沧州市自然资源和规划局发布柒里晴川项目第二次调整规划变更公示。根据公示较新数据，项目总建筑面积由73863.63㎡调整为74842.54㎡，增加面积978.91㎡，商品房建筑面积由66628.94㎡调整为72175.54㎡，增加面积5546.6㎡。容积率由1.395调整为1.396，总户数由528户调整为522户。

可以说，项目从拿地到取得建设工程规划许可证，可谓是经历了“一波三折”。目前，项目售楼处已经开放，位于运河区开元大道凤凰城C区底商，对于项目后续进展，搜狐焦点将持续关注。