沧州2020「楼面地王」朝阳路眼珠盘规划公示 容积率1.39

市场消息面，突发一则新盘快讯。

今日沧州市自然资源和规划局发布了朝阳南大道新盘柒里晴川给的规划及建筑方案公示。本来相对停滞的“眼珠”地块项目，迎来新进展。

从公示内容可见，项目规划设计基本兑现了其强大基因：总建筑面积11.7158万平，地上建筑面积约7.42万平。容积率做到了1.393，住宅平均层数5.54层，建筑密度28.21%，搭配了31.93的绿化率，数据表现和视觉体验都相对舒适，低密可见。

社区规模534户，设计承载总人口数1700余。

车位方面配比相对充裕，符合洋房社区需求，达916个，有168.35%的住宅停车率。

根据绿色建筑配比要求，装配式建筑15146.78平，钢结构建筑4055.74平，装修商品房14992.99平，超低能耗建筑4539.69平。

社区内配套含一座1358.48平的幼儿园，和806.07平商业等。

建筑风格方面，仍为新中式，挑檐具新意。另据悉，此风格大基调大概率成为大运河规控范围内“统一”版。从公示单体里面看，产品输出方向大概率含此前项目输出的叠拼类产品，这也将城区内产品类型再次带入新的产品线层级。

重复上文测评，地处优越、基因强大，2020年度楼面地王，难免备受期待，在这样一个节点规划公示，柒里晴川会否再次站到沧州楼市“眼珠”。其规划基本兑现此前输出定位，是否符合市场期待？

何时入市？定价？更多的产品信息将是新一个期待节点。2021，沧州楼市产品线更加多样性，产品力能否迎来觉醒？

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