沧州房贷利率下调了?九河宸院规划效果图全面曝光|拼盘

昨天，沧州公交车正式恢复运营，同步实施恢复的还有收费乘车。

这波一个月的疫情好像很漫长，漫长到免费乘车的时代也就此结束了。

1、

河北省房贷利率普遍下调

趋近4.6 沧州其实也有调整空间

上周，市场消息面传出大部分银行在河北省范围内下调了房贷利率，降幅普遍有0.2%-0.3%。唐山、秦皇岛、保定等地区部分银行，对优质客户发放房贷利率已逐步趋近lpr（4.6%）。

联系各地同事，多方打听了一下，消息属实！

年后，信贷端大变脸，不仅审批放款提速，利率调整也成了大势所趋。

有消息称，在沧州，也有银行面对优质客户也将房贷利率调整到了4.9%这样的位置。

首贷购房客户，以贷款100万，贷20年（240期）为例，贷款利率由高点5.39%下调至目前4.9%来计算，每月还款金额将直接减少272元。

小三百块，购房压力的减轻还是很直观的。

商业银行根据市场供求关系对房贷利率适时下调，已然是进行趋势。这有效减轻了购房人的置业/还款压力，也有利于改善房地产市场供求关系，促进房地产市场平稳健康发展。

#您会因房贷利率下幅，还款压力减轻，重新关注置业吗？

2、

九河宸院效果图全面曝光

沧州先进改善的期待

今早，筑美设计同步了一组沧州运河区新盘九河宸院的规划效果图。

这个备受关注的改善楼盘信息进一步曝光。

由规划设计效果图可见，项目楼位坐落设计充分利用了场地东西长度，对南北楼距的空间做到了相对优质的优化。另外排布也有一定对称感，挤出了内环景观设计的空间。

建筑风格等方面信息基本能对应此前的规划批前公示：

整个项目将由10栋4-8F洋房组成，项目地总建筑面积80972.37平方米，其中地上48379.37平，住宅45459.17平。总户数仅271户，规划人口867人（人均住宅用地面积29.96平，小于30平/人上限）。

另外，规划指标方面，容积率1.495、建筑密度29.95%、绿地率30.18%、停车率244.65%。

从规划方案透露的有限效果图看，该项目也能清晰的对上先进改善的定位。新中式、落地窗的立面、大门效果也颇具质感、独立商业建筑也做出了ip印象。

点击查看原文：沧州2021年度「眼球盘」规划公示

这个项目从土地挂牌、竞拍就锁定沧州主城下一个改善住宅社区标杆，从目前同步曝光出的相关信息看，其产品基本能对应高期待。

年后项目现场已有动工迹象，入市时间及市售方式仍暂时无法确定。