沧州房贷利率下调了?九河宸院规划效果图全面曝光|拼盘

血拼沧州楼市 2022-04-18 11:41:11
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沧州鼎改的期待...目前还对得上。

昨天,沧州公交车正式恢复运营,同步实施恢复的还有收费乘车。

这波一个月的疫情好像很漫长,漫长到免费乘车的时代也就此结束了。

1、

河北省房贷利率普遍下调

趋近4.6 沧州其实也有调整空间

上周,市场消息面传出大部分银行在河北省范围内下调了房贷利率,降幅普遍有0.2%-0.3%。唐山、秦皇岛、保定等地区部分银行,对优质客户发放房贷利率已逐步趋近lpr(4.6%)。

联系各地同事,多方打听了一下,消息属实!

年后,信贷端大变脸,不仅审批放款提速,利率调整也成了大势所趋。

有消息称,在沧州,也有银行面对优质客户也将房贷利率调整到了4.9%这样的位置。

首贷购房客户,以贷款100万,贷20年(240期)为例,贷款利率由高点5.39%下调至目前4.9%来计算,每月还款金额将直接减少272元。

小三百块,购房压力的减轻还是很直观的。

商业银行根据市场供求关系对房贷利率适时下调,已然是进行趋势。这有效减轻了购房人的置业/还款压力,也有利于改善房地产市场供求关系,促进房地产市场平稳健康发展。

#您会因房贷利率下幅,还款压力减轻,重新关注置业吗?

2、

九河宸院效果图全面曝光

沧州顶级改善的期待

今早,筑美设计同步了一组沧州运河区新盘九河宸院的规划效果图。

这个备受关注的改善楼盘信息进一步曝光。

由规划设计效果图可见,项目楼位坐落设计充分利用了场地东西长度,对南北楼距的空间做到了相对极致的优化。另外排布也有一定对称感,挤出了内环景观设计的空间。

建筑风格等方面信息基本能对应此前的规划批前公示:

整个项目将由10栋4-8F洋房组成,项目地总建筑面积80972.37平方米,其中地上48379.37平,住宅45459.17平。总户数仅271户,规划人口867人(人均住宅用地面积29.96平,小于30平/人上限)。

另外,规划指标方面,容积率1.495、建筑密度29.95%、绿地率30.18%、停车率244.65%。

从规划方案透露的有限效果图看,该项目也能清晰的对上顶级改善的定位。新中式、落地窗的立面、大门效果也颇具质感、独立商业建筑也做出了ip印象。

点击查看原文:沧州2021年度「眼球盘」规划公示

这个项目从土地挂牌、竞拍就锁定沧州主城下一个改善住宅社区标杆,从目前同步曝光出的相关信息看,其产品基本能对应高期待。

年后项目现场已有动工迹象,入市时间及市售方式仍暂时无法确定。

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