沧州主城区一宗住宅用地成功出让!总成交价10780万元
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6月1日，公共资源交易中心发布沧州开发区KTP-2022-2宗地成交公示。该宗地以10780万元的价格成功出让，成交亩价220万元，楼面价1320元/平米，受让人中铁建昆仑沧州城市开发有限公司。
地块范围：东至沧州经济开发区国有储备用地，西至祝家院村集体土地、赵家坟村集体土地，南至竹竿市场、祝家院村集体土地，北至沧州经济开发区国有储备用地。
出让面积32666.67平方米（合约49亩），土地用途商住用地，其中商业服务设施建筑规模不小于700㎡；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年。
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公告全文如下：
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公平、公正、公开、公信的原则，于2022年5月30日拍卖出让成交1宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、 成交地块基本情况
KTP-2022-2地块
1.宗地编号：KTP-2022-2;
2.地块位置：沧州开发区内；
3.地块范围：东至沧州经济开发区国有储备用地，西至祝家院村集体土地、赵家坟村集体土地，南至竹竿市场、祝家院村集体土地，北至沧州经济开发区国有储备用地；
4.出让面积：32666.67平方米（合约49亩）；
5.土地用途：商住用地，其中商业服务设施建筑规模不小于700㎡；
6.土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；
7.出让地块的规划指标要求及其他要求：
容积率：不大于2.5、不小于1.6；
绿地率：容积率为1.6-1.9，绿地率不小于30%；
容积率为2.0-2.5，绿地率不小于35%。
建筑密度：容积率为1.6-1.9，建筑密度不大于28%；
容积率为2.0-2.5，建筑密度不大于20%。
建筑高度：容积率为1.6-1.9，建筑高度不大于36米；
容积率为2.0-2.5，建筑高度不大于54米；
停车率：住宅机动车停车率不小于110%；商业及公建停车按规范要求。
该地块内预留一条南北向规划支路，占地约9亩，对外开放使用，其用地计入规划指标核算。
地下不超过-15米（不含地基部分）；地下建筑退让道路红线距离不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距离）的0.7倍，且最小不得小于5米。
商业服务设施建筑规模不小于700㎡；不得建设顶层退台住宅，阳台采用封闭式。
其他规划控制指标及其他设计要求严格按照沧州市自然资源和规划局批准的《沧州市自然资源和规划局关于开明街以西、黄河东路以南约49亩地块的规划条件》沧自然资规地函字〔2022〕12号文件执行。
8.土地出让成交价格:10780万元。
9.受让人：中铁建昆仑沧州城市开发有限公司。
二、公示期：2022年6月1日 至 2022年6月15日。
三、上述宗地已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。
四、联系方式
（一）沧州市公共资源交易中心
联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号
联系人: 赵先生
联系电话:0317-2175020
（二）沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局
联系地址：沧州经济开发区解放东路11号
联系人：杨女士
联系电话: 0317-3090991
沧州市公共资源交易中心
2022年6月1日
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