天成观澜规划设计方案公示 开发区城市更新安置项目启动|快讯

同步两则沧州楼市快讯。

1、

天成观澜规划批前公示

现代风格 产品迭代

就在今天下午，沧州市行政审批局同步了关于天成观澜小区项目的批前公示。

在本年度本就稀缺的商品市场供应中，西部新城劝学路天成地块一直是颇受关注的一个。本次规划及建筑方案的公示是项目设计规划信息首次公开，同时也意味着项目推入新阶段。

从规划和建筑方案公示信息看，基本与此前网络曝光版本一致。

规划11栋5-11f小高层住宅。

现代建筑风格、流线立面，大窗墙比。

楼座排布方面，从总平图可见，不大的地块面积、限容限高的规划控制指标下，比较极限利用了场地东西长度，尽量把南北楼距的做出了优化。楼距均约在25-30米间。

小区经济技术指标方面：

总用地35113.28平方米，总建筑面积99879.2平方米，其中地上建筑面积67436.51平方米，住宅建筑面积63765.32平。另配套公建面积1684.3平，商业建筑面积1671.07平。

各项指标：

容积率1.899、建筑密度24.87%、绿地率30.10%、停车率175.64%。

总户数468户，人数1498人。人均住宅用地面积：20.95平/人。

另外，据现场观察项目已有施工准备迹象，入市稳步推进中。

此次天成地产住宅项目再次从设计规划面改变，带来新的产品印象。继狮乘福第，沧州新房市场再次迎来现代风格和产品迭新的期待。

您给这组产品打几分，能对应上沧州新人居的期待吗？

2、

开发区城市更新安置项目浮出水面

黄河东路 位置优渥

另一则信息来自现场获悉。

4月底公共资源交易中心公开拍卖的开发区ktp-2022-02号49亩城市更新安置房项目用地出让结果虽暂未公示。但走访现场已能获得现场已有施工准备迹象，中铁二十五局有限公司将承建该项目。

另外从现场公示获悉，项目总建筑面积8.7万平，容积率指标2.02，将建设10栋小高层住宅楼，可承接540户安置。建设总工期18个月。

关于项目位置及周边配套情况，我们已经在5.5日发布的内容中有过详细描述。开发区城市更新地块占据黄河路主轴，可以说相对优渥。大家可以点击下方链接回溯前文。

（沧州黄河东路城市更新地块1.07亿起拍）

另外，下月初新华区城市更新地块也将进入公开出让流程。

本轮城市更新计划前置工作正在进行时。