lpr降息 沧州房贷利率有望继续突破 4.1%不是梦

重磅消息，房贷利率的底已突破4.25。

就在刚刚8月LPR报价出炉：一年期、五年期双双下调，分别来到3.65%和4.3%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%，将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

综合近期一系列信息，这都是一次预期中的lpr报价下调（降息）。五年期贷款市场报价利率来到4.3%意味着：综合5月央行宣布首套房贷利率的下限相对lpr报价下调20bp,房贷利率下限将来到4.1%。

血拼楼市的朋友们最关心的一定是，沧州会不会继续跟进4.1%的首套房贷利率？

个人判断，大概率会。

无论从此前4.25%的跟进效率，还是最近沧州的楼市政策导向，此次金融政策利好，沧州大概率都将继续梭哈，用好用足。

也就是说，我市房贷利率继续下探仍是趋势，4.1%或将快速落地。

多延展一点：

8月份的lpr中长期市场利率报价已经是近半年内第二次大幅下探。

本次也是一次非对称下调，一年期下探5bp,而五年期再次直接下探15bp。

导向意图非常明显，中长期贷款需求更需提振的背景下，压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本，改善其加杠杆的意愿。

如此节奏和时代背景，并不排除存量房贷同步下探的可能性。

同样是在8月，央行召开2022下半年工作会议，会上有明确表态一定会在下半年继续引导所有人的房贷利率继续下降。

另一方面，当下存量房贷提前还款已经成为一个“新现象”，银行的业务已经出现干扰，所以并不排除对存量贷款政策出台的预期。

对购房人的利好频频加码，市场能坐起来吗？