沧州市吾悦广场规划及建筑方案发布 效果图曝光!

今日，沧州市自然资源和规划局发布沧州吾悦广场项目规划及建筑方案公示，住宅、商场效果图曝光。项目建设地点位于沧州市滨河公园南侧，东至永安大道、西至开元大道、南至城市绿线、北至规划支路。

（吾悦广场效果图）

（项目整体效果图）

（33层、16层住宅效果图）

（配套楼效果图）

配套分布图显示，住宅区配建警务室、物业管理用房、室内建设设施用房、文化活动室等；社区公共服务设施配建公共厕所、路灯配电室、居家养老设施、社区卫生站、城市社区居民委员会工作和服务用房等。

项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积134238.68㎡，总建筑面积489625.00㎡。其中：

住宅地块占地面积80516㎡，总建筑面积287455.00㎡。其中地上建筑面积201252.00㎡，包含11栋住宅楼，建筑面积195490.00㎡、公共服务配套设施，建筑面积3200㎡、幼儿园（建筑面积2100㎡）、地下车库出入口面积462㎡（不计入容积率）等；地下建筑面积86203.00㎡，包含地下车库（含人防）、地下市政配套、地下自行车库等。

商业地块占地面积53722.50㎡，总建筑面积202170.00㎡。其中地上建筑面积134280.00㎡，包含购物中心（建筑面积92000㎡）、办公楼（建筑面积21258㎡）、商业街区（建筑面积20542.00㎡）、地下车库出入口面积480㎡（不计入容积率）等；地下建筑面积67890.00㎡，包含地下超市、地下车库（含人防）、地下市政设施配套等。

项目总投资为360000.00万元, 其中项目资本金114800.00万元，占总投资的31.89%。

项目开发面积分六期实施：

一期项目实施总建筑面积为99123.76㎡，其中地上建筑面积94248.51㎡，地下建筑面积4875.25㎡，主要建设5栋住宅楼、幼儿园、公共服务配套及地下建筑。

二期项目总建筑面积为41800.00㎡，主要建设地上商业街区、地上办公楼。

三期项目总建筑面积为92000.00㎡，主要建设购物中心。

四期项目总建筑面积为68370.00㎡，其中地上建筑面积480.00㎡，地下建筑面积67890.00㎡，主要建设地下车库出入口、购物中心地下建筑。

五期项目总建筑面积95606.35㎡，其中地上建筑面积89536.71㎡，地下建筑面积6069.64㎡，主要建设4栋住宅楼及地下建筑。

六期项目总建筑面积为92724.89㎡，其中地上建筑面积17466.78㎡，地下建筑面积75258.11㎡，主要建设2栋住宅楼、地下车库出入口、风井及地下建筑。

以下为公示详情：

来源：沧州市自然资源和规划局