京津冀下一个价值爆发地 滨海恒大文化旅游城先进IP引爆产业红

 区域的价值影响了配套的潜力，配套的档次也决定了区域的档次，如果你买对了区域，区域内部所有的便利配套都能成为自身的配套。反过来，若说一个产业能改变一个区域，那上海迪士尼、广州长隆必定榜上有名。如今，随着滨海恒大文化旅游城落子沧州渤海新区，河北也迎来了专属的超级乐园IP，遵循迪士尼、广州长隆周边的发展轨迹，在“乐园经济”的擎动下，渤海新区将迎来价值的全面爆发。

鸟瞰滨海恒大文化旅游城实景示范区

抢滩黄金发展地 投资潜力向好恒大旅游集团近年来一直深耕文旅市场，凭借多年积累的雄厚实力，在全国多个重点城市完成布局，奠定了文旅行业的领军地位。此次滨海恒大文化旅游城落子首都经济圈重要节点——沧州渤海新区，正是看中了其紧邻京津，背靠雄安的优势位置。资料显示，如今黄骅港已然成为雄安新区重要出海通道。同时，在京津冀协同发展的战略影响下，渤海新区积极承接京津外溢需求，目前已经签约京津项目1000多个，恒大、北汽、华润等49家世界500强企业纷纷落地，渤海新区正成为京津冀区域冉冉升起的一颗新星。

渤海新区实景图

在政策红利的催动下，便捷的交通、优质的教育等大量配套资源向区域倾斜。资料显示，该项目紧靠337国道，毗邻曲港高速（规划）、石黄高速、荣乌高速，距天津滨海国际机场直线距离约70公里，未来更有“京沪二号线”、“环渤海高铁线”“石衡沧港城际铁路”穿境而过，高效便捷的京津冀“一小时交通圈”的搭建，打通了项目与北京、天津的交通走廊，为城际交往提供快捷高效的交通保障。教育方面，滨海恒大文化旅游城享有北京交通大学海滨学院、河北农业大学渤海校区、北京中医药大学东方学院渤海校区等优质的教育资源。业内人士分析，多重红利将使渤海新区迎来一场极大的风口机遇，滨海恒大文化旅游城择址京津冀明星板块，抢滩布局价值高地，未来发展潜力不可限量。

滨海恒大文化旅游城实景园林

先进乐园加持 擎动区域价值大爆发文旅IP的辐射能力向来是不可估量的，尤其是站在黄金板块的先进IP。据了解，恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造的全球少有的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，设计有璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空6大主题园区，规划33个游乐项目，1个儿童屋，1个主城堡。

恒大童世界主城堡

回顾国内乐园发展进程，上海迪士尼所在的川沙板块，自2009年至今房价涨幅近 800%，同时间浦东新区其他板块房价涨幅近400%；深圳华侨城所在的区域板块，自2003年至2008房价涨幅近 900%，同时间经济特区其他板块房价涨幅近550%；而广州长隆所在的区域板块，自2010年至2019房价涨幅近 450%，同时间番禺区其他板块房价涨幅近300%。从上海迪士尼、深圳华侨城到广州长隆，凡是主题乐园入驻之地，所在区域的房价必定会井喷式增长。据测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿。恒大童世界的入驻，必将给周边板块带来极强的吸金和引流效应，同时促进上下游产业链发展，强化文化旅游产业作为经济转型发展新引擎的作用。

滨海恒大文化旅游城实景图

航母级配套 构筑全能生活大城产业多维发展和乐园经济全面爆发带来最直接的就是人口和流量。谈及此处，会有人问，如此大规模人口的生活和消费的泄洪地在哪里？

国际会展中心实景呈现

滨海恒大文化旅游城作为引擎级的文旅IP，成为了区域内人群实现生活及消费需求的归属地。据了解，项目规划了丰富的航母级配套，包括：占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心，约56000㎡国际会展中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院等。

欧式城堡酒店效果图

专业人士分析，游乐、休闲、商业、度假、居住都能在这里一站式实现，完全满足了居民对美好生活的向往。一座高性价比的全能生活大城，契合市场需求，将促进区域产业持续发展，并助力渤海新区城市发展建设。