天成观澜将亮相 配置落地窗 大西北房价叒降 泡沫捏爆了吗?

血拼沧州楼市 2022-04-06 08:43:23
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市场面终于有消息了。

周一,没放假,拼盘简述一下这两天的市场热点。

NO.01

天成观澜

即将亮相 犹抱琵琶半遮面

今年上半年,沧州楼市唯一的新增有效供应,备受关注的天成西部新城地块项目的相关消息最近开始浮出水面了。

原玉玺台营销中心已经开始重新包装,易帜「天成观澜」,道旗等相关推广物料也开始出街了。案名做实,在其包装中也透露了不少项目设计方案的预期。

据悉,根据规划控制要求,项目将打造5-11f的洋房、小高层低密度社区。从网络曝光出的规划鸟瞰图可以了解到,楼座排布设计上比较极致的利用了场地东西长度,由此达到一个很不错的南北楼距效果。

建筑意向设计方面会带来全新的立面,配置落地窗,窗墙比例做出了新的突破。

∥示意图建筑层高3.15米也会是一新亮点。

关于这个项目的更多具体的规划设计信息,仍在路上...

血拼楼市会第一时间带来相关解读。

NO.02

降价潮

大西北降价潮 保利拉菲公馆还是彻底“跟进了”

8-9K价格区间,板块房价泡沫捏破了吗?

这两天,另一个市场热点出现在高新区大西北角。沉寂很久的保利再次行动,拉菲公馆最终还是再一次跟进了板块的房价普降。通过社交媒体,多方渠道发布的最新消息,拉菲推出价格区间8.3k-9.3k的工抵房。

∥图源社交媒体

其实这是一次在预期内的调整,板块行情普降,很难有人能独善其身。

即使是保利。

去年底中梁观沧海疯狂甩卖,直接把板块的地板价拉到了7K区间。

但这个人居板块无论是规模还是基本面、配套都是不错的,只能说市场周期和市场情绪的震荡对板块的影响太多,且太过惨烈。

保利拉菲这个项目,无论在产品面、品质面、进度预期都还是能领先区域在售楼盘的。安全性更是不在话下。目前在售房源与竞品间千元左右的价差,有据可依。

说句可能难听点的话,至少购买期房的朋友们更愿意相信保利能交付。

大西北被情绪左右太严重了,行情锚点一年来一直不够准确。

危机房企狂打折,也许更多是回笼资金的迫切。水深难测

这一次,央企准现房重新定锚,能得到市场共识吗?

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