沧州市区出让三宗住宅商服用地均疑似补证楼盘

搜狐焦点沧州站 2018-05-25 14:27:47

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今日，沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]13号】，公开信息显示，本次将以拍卖形式出让3宗土地，土地皆为棚户区改造项目用地，用途为住宅、商服用地，其中运河区一宗，新华区两宗。

今日，沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]13号】，公开信息显示，本次将以拍卖形式出让3宗土地，皆为棚户区改造项目用地，土地用途为住宅、商服用地，其中运河区一宗，新华区两宗。

三宗土地均疑似补证楼盘。据业内人士透露，此次出让的三宗土地分别为住宅项目：永泰华都（前身为九乐倾城）、石山新天地和华油万和园。此次公布的土地出让公告对原九乐倾城、石山新天地两个项目的业主来说也是不错的消息。

以下为地块详情：

（一）CTP-1809号宗地（棚户区改造项目用地）位于运河区开元大道西侧、规划路南侧；出让面积38886.67平方米（合58.33亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：建筑密度不大于25%，容积率不大于2.5、不小于2.0，绿地率不小于30%。

拍卖起叫价为人民币33500万元，竞买保证金6700万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

（二）CTP-1810号宗地（棚户区改造项目用地）位于新华区永济路南侧、长芦大道西侧；出让面积24248.44平方米（合36.3727亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的35%-45%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：建筑密度不大于30%，容积率不大于2.8、不小于2.4，绿地率不小于30%。

拍卖起叫价为人民币13350万元，竞买保证金2670万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

（三）CTP-1811号宗地（棚户区改造项目用地）位于新华区海丰大道东侧、规划路南侧；出让面积26615.78平方米（合40亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：建筑密度不大于25%，容积率不大于3.0、不小于2.5，绿地率不小于30%。

拍卖起叫价为人民币15550万元，竞买保证金3110万元，每次报价增幅为20万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2018年6月13日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件（自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章），向上述窗口提交书面申请（一式二份），并在规定时间内交纳竞买保证金。

接受竞买报名的截止时间为2018年6月13日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市国土局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，最终竞买资格由沧州市土地招拍挂工作委员会复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2018年6月15日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2018年6月13日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按要求准备齐全交付到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的变更公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市公共资源交易中心网（http://xzsp.cangzhou.gov.cn）进行查阅。

七、竞买保证金缴纳银行账户

（一）CTP-1809号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（保证金专户）