沧州公布市区35个存量房项目信息 开工率超八成 33%未售

今日，市自然资源和规划局网站发布了市区存量住宅用地情况的公告公示信息。公示内容含「沧州市存量住宅用地项目分布位置图」、「沧州市本级存量住宅用地项目清单」、「沧州市本级存量住宅用地信息汇总表」。

此次公示内容涵盖沧州市区内35个存量住宅用地项目信息。

调控坚固的当下，存量住宅用地项目清单、汇总公示，有何深意呢？通过线上检索，从2020年起全国多个城市陆续根据国家和省统一部署对此部分数据进行统计、公开公示。公示内容主要涉及三个指标：一、未动工面积，二、已动工未竣工面积，三、已动工未竣工当中尚未销售房屋的土地面积。

说白了，通过这个清单可以直观地看到哪些楼盘尚未动工，哪些楼盘已经动工了但还没完全竣工，还没竣工的部分里有多少还没销售。

公布存量住宅用地清单，利于城市贯彻落实上层建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制决策部署，通过透明公开信息发布来引导市场预期，同时也是能有效督促项目及时开工建设、及时供应销售。

展开沧州市本次公示明细来看：

35个存量房项目、用地面积181.7612公顷（约合2726.418亩），未动工土地面积34.9902公顷，已动工未竣工土地面积146.771公顷，未售房屋土地面积59.4153公顷。开工率约80.75%，暂无存量房项目全面竣工。也能侧面推出市区存量房销售去化率约在67%。

从数据可见，开工率和去化率方面能体现：目前我市住宅用地市场形势相对健康，住宅项目供应均较为充足和稳定，并没有太大规模囤地现象。除极个别项目，未开工项目多为摘地不久楼盘，大部分紧锣密鼓筹备开工中。另外，公示中半数左右熟悉的项目也将于2021、22年迎来交付潮。

附沧州市本级存量住宅用地项目清单，看看有哪些你熟悉的项目