沧州城西城市更新安置区地块4.5亿上架 楼面近2600元 地处优越

从沧州市公共资源交易中心获悉，沧州市发布新一批次国有建设用地使用权拍卖出让公告。文件号沧交告字[2022]27号。宗地位于运河区规划求是大道西侧、励学路北侧，土地用途：住宅、商业。

该地块总出让面积约118.21亩，起叫总价为4.5亿元。

合亩价380.69万元/亩，楼面价约2595.59元/㎡。

地块内住宅全部用于回迁安置房建设。

主要规划控制指标方面：

容积率：2.0-2.2；绿地率：不小于35%；建筑密度：不大于20%；建筑高度：不大于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%。

根据公告对于宗地所在位置描述可以基本确定具体坐标，位于碧桂园迎宾府和紫樾香榭以北。据地块位置和出让面积，基本与城市更新地块运西安置区（大运河新村西侧启动区）复合，基本可确定为该项目地块。

从今年9月份血拼楼市拍摄的项目施工进展可以看到，目前地块已有初步进展。另现场有项目规划公示，主要建设内容为18栋15-18F住宅楼，6栋配套公建和商业，1栋幼儿园。

今年以来城市更新工作如火如荼，效率颇高。据观察，部分土地整理，安置区已再次进行时，也是城市复工积极信号。