周边房价迅速上涨 沧州县市受到波及

据河间市和肃宁县价格部门提供的情况，自4月1日以来，两地商品房销售市场受到了保定地区雄县和安新两县房价上涨的波及，在售和预售商品房价格出现大幅上涨势头，再度引起当地房地产市场的剧烈动荡，目前，当地政府已经采取了相应措施，对违规涨价行为进行坚决的整治。

据了解，自去年10月以来，我市及部分县市的房价一直处于坚挺运行的走势，今年4月1日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区消息公布之后，雄县和安新两县房价上涨势头迅速波及到了我市，河间、肃宁、任丘及沧州市周边的部分县市的房价应声上涨，以河间市为例，2016年第四季度，市区内商品房价格每平方米(单位下同)6000元，比上涨前的3700元上涨了62%。新区设立消息公布后的几天内，房价出现跳跃式上涨，如市区在售的排名前列城花园洋房涨前销售价格为每平方米6600元，到4月4日已飙升至9800元/平方米，涨幅达48.48%。肃宁县城区的房价也在几天内上涨了30%以上。沧州市市区在售和预售的热块地段的商品住宅价格较高已经达到15000-18000元之间，比去年下半年的销售价格上涨了80%左右，部分楼盘销售价格已经过万。

为坚决遏制迅速上涨的房价，我市各级政府和相关业务部门已经采取了措施，对房产市场的违规行为进行整治和打击，近日，沧州市政府制定和下发了《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》(沧政字〔2017〕11号)，针对目前我市房地产市场房屋价格过快上涨，开展规范房地产经纪行为专项检查工作，打击房地产中介恶意炒作哄抬房价等非法行为，确保我市房地产市场平稳健康发展。近期，沧州市住建局也已下发了通知，对房产和中介市场的11项违规行为进行大检查，查处违规经营的企业和个人;任丘市和河间市人民政府下发了<关于进一步加强房地产市场调控的通知>，从贷款购房、强化辖区房地产市场稳定、规范预售市场管理、查处市场违规行为等四个方面做了细致的规定。

截止到4月5日，我市及部分县市的商品房销售已经被叫停，沧州市部分房产销售企业以没有楼源为名，销售基本停止。

此次房地产市场价格的上涨节奏之快、上涨幅度之大和影响面之广，大大超出了民众的预料，在社会上引起了很大的震动，人们对日益上涨的房价感到不解和忧虑，因此，对此番房价上涨能不能采取坚决和有效的措施，遏制上涨的势头，切实在民众中树立对房地产市场健康正常发展的信心，仍是一个待解的难题。

来源：沧州市发改委网站