沧州碧桂园凤凰城一期、二期、三期项目规划详情公布

近日，沧县行政审批局发布沧州碧桂园凤凰城一期、二期、三期项目规划详情。

一期项目

一期项目规划总用地面积53603.25平方米（约80.40亩），总建筑面积135336.50平方米，其中地上建筑面积101842.50平方米，地下建筑面积33494平方米。地上建筑：住宅建筑面积97345.00平方米；商业建筑面积2350.00平方米，配套公建用房建筑面积2147.50平方米。地下建筑：非人防车库建筑面积23555平方米，人防车库面积9939平方米。 

规划层数：12F住宅楼11栋；11F住宅楼5栋；10F住宅楼1栋；5F住宅楼1栋；6F住宅楼1栋；2F/3F配套公建2栋，项目商业建筑位于临街住宅首层。项目建筑密度21.20%，容积率1.900，绿化率30%。项目装配式建筑不少于总建筑面积的20%。沧州凤凰城一期总体分二次开发，其中：一期一次开发建筑面积81169.35平方米；一期二次开发建筑面积54167.15平方米。

二期项目

二期项目规划总用地面积51517.33平方米（约77.28亩），总建筑面积107257.57平方米，其中地上建筑面积82423.57平方米，地下建筑面积24834平方米。地上建筑：住宅建筑面积75410平方米；商业建筑面积2270平方米，配套公建用房建筑面积2043.57平方米；幼儿园建筑面积2700平方米。地下建筑：非人防车库建筑面积16047平方米，人防车库面积8787平方米。

规划层数：5F住宅楼3栋；8F住宅楼1栋；9F住宅楼2栋；11F住宅楼4栋；12F住宅楼7栋；3F配套公建1栋；3F幼儿园1栋，项目商业建筑位于临街配套公建首层。项目建筑密度22.07%，容积率1.600，绿化率30%。项目装配式建筑不少于总建筑面积的20%。沧州凤凰城二期总体分二次实施，其中：二期一次开发建筑面积65963.67平方米；二期二次开发建筑面积41293.90平方米。本项目须按照该地块建设用地规划设计条件规划、设计、建设 。

三期项目

三期项目规划总用地面积51562.88平方米（约77.34亩），总建筑面积129717.22平方米，其中地上建筑面积97969.22平方米，地下建筑面积31748平方米。地上建筑：住宅建筑面积92922平方米；商业建筑面积2900平方米，配套公建用房建筑面积2147.22平方米。地下建筑：非地下车库建筑面积22214平方米，人防车库面积9534平方米。

规划层数：12F/1D住宅楼10栋；11F/1D住宅楼7栋；10F/1D住宅楼1栋；5F/1D住宅楼2栋；；3F/1F配套公建各1栋，项目商业建筑为与临街住宅首层。项目建筑密度22.74%，容积率1.899，绿化率30%。项目装配式建筑不少于总建筑面积的20%。沧州凤凰城三期总体分二次开发，其中：三期一次开发建筑面积78145.72平方米；三期二次开发建筑面积51571.50平方米。本项目须按照该地块建设用地规划设计条件规划、设计、建设 。

信息来源：沧州市人民政府信息公开专栏