2021首期房价行情 沧州猛跌10位回归价值 浮躁县市猛降

有几个月没有去关注相关平台给出的房价行情了，也好久没更新“卧谈会”栏目了。

今天两事儿一块儿码。

正逢一个新的月份开始，新年排名前列个月份结束。打开禧泰数据-中国房价行情网看了看，沧州较新的房价行情排名已经滑落至全国70名开外，10376元的行情均价，排名全国72位，同比去年1月下降近1个点。

回看2020，在这份房价行情榜单，沧州曾跻身60强，前后是长沙和惠州两个有价值或成长预期的城市。如今，站在2021，长沙、惠州继续兑现价值和预期，列较新榜单57、58位。关键一点是，这两个城市的房价行情同比增长分别为11.47%和13.39%。

这样的对比颇为真实、现实。

数据仅为参考，落到市场终端，沧州房价在近两年确实在向其价值稳步回归，不争事实。

展开整份榜单看，深圳、北京、上海继续位列三甲，深圳行情价已突破9万大关，同比增长近4成；近来已然按不住的上海较新行情价为61932元，环比有近5个点的增长，同比增长10.78%。北京较新行情价66439元，同比、环比皆有近3个点的增长率，稳。

显然，纵观行情，超一线城市继续穿越周期，房产价值仍在延续。有价值的城市均能表现出稳健的向上势头。

具体到沧州房价行情的展开，市内运河新华两区均在年初迎来了不小幅度的下滑，运河区13457元，环比下浮0.95%，同比下浮2.59%。新华区10249元，环比降幅为1.76%，同比有0.6%的增涨。

其他区县行情仍然迷之震荡，震荡不休：

任丘9301，环比猛降7%，同比也有3.58%的降幅跌出前三；黄骅8116元，环比增长4.24%，同比跌幅超5%；青县7672元，环比跌4%，同比降幅更是达近10个点。

这是浮躁市滞后增长的退潮现象，前两年沧州房地产热门的县区均有不小幅度的行情回调，现了原形。

而，从行情数据看，南皮、盐山、肃宁等也许正在滞后假涨的路上。

每月一度的房价行情播报，血拼楼市已停摆数月。究其原因，大的研究机构对三四线城市的市场行情研究显然不够落地，但展开跨度较长的周期数据看，仍具有较强的参考性。

站在2021的开端，房价行情仍是城市、区县间的极端分化，这种分化走势将在未来更加凸显。

沧州呢？市区内的房价锚心仍未定格，迷离再迷离。

不过有一点是共识，浮躁一面减弱、或者说沧州市场将再无躁动，普遍价值认知度很清晰，房价指向定随价值而动。

#本期话题，市内二区房价继续趋稳，到位了吗？下县行情乱成一锅粥，到底咋回事儿，当地的朋友们，落地说说？

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