沧州市较新期38个存量住宅项目信息 未售房屋土地下降至21%

10月14日，沧州市自然资源和规划局发布沧州市本级存量住宅用地项目清单。公示内容形式有：「沧州市本级存量住宅用地项目清单」、「沧州市本级存量住宅用地信息汇总表」、「「沧州市市区存量住宅用地项目分布位置图」。

本阶段，天成岭秀岭贤府、天成玉玺台三期、凯德悦澜湾、石山新天地4项目竣工售罄排除统计，相较6月9日公布的存量项目41个，减少至38个。

入统总用地面积由288.49公顷（4327.35亩）消化下浮到较新公示的268.63公顷（4029.45亩）。未动工面积由上一期86.33公顷（1294.95）锐减至较新公示的75.8公顷（1137亩），已动工未竣工土地面积来到较新的192.83公顷（2892.45亩）。入统项目开工率小幅提升来到约71.78%，期房率100%。

未销售房屋的土地面积数据来到较新57.59公顷（863.85亩），相较上期公示的189.67公顷（2845.05亩）有大幅去化，效率明显提升。

侧面推算新一期市区存量住房用地项目开售去化率为78.56%，相较上期公示的34.25%有大幅提升。当然展开整个存量清单看，这份官方统计相较市场终端肯定是存在一定滞后的，存在高去化楼盘备案滞后、安置房、进展存疑项目。

来源：沧州市自然资源和规划局