滨海恒大文旅城11月再掀抢购热潮!全新楼栋应势加推!

进入11月份后，在“金九银十”销售余温和“双11”线上钜惠购房活动的双重加持下，滨海恒大文旅城迎来新一轮抢购热潮。火爆的认购现场与11月的气温形成鲜明对比。文旅大城、乐园美宅的市场吸引力再次得到证实。

那么，滨海恒大文化旅游城为什么能够如此火爆，今天我们再来深度揭秘一下其火爆背后的原因。

现场人气火爆

抢占黄金发展区 立体交通加持畅达京津冀

据悉，滨海恒大文化旅游城落子高级经济技术开发区——沧州渤海新区。在京津冀协同发展的战略影响下该区域凭借紧邻京津，背靠雄安的优势地理位置，积极承接京津外溢需求，目前已经签约京津项目1000多个，恒大、北汽、华润等49家世界500强企业纷纷落地，渤海新区正成为京津冀区域冉冉升起的一颗新星，而这一发展趋势正在被交通升级改造所证实。

渤海新区实景图

资料显示，项目紧邻G337国道，荣乌高速、沿海高速，曲港高速（规划）、G307国道等主干道路纵横交错，无缝接驳首都经济圈。加上京沪高铁二线（在建）、环渤海高铁（在建）、石衡沧港城际铁路（在建）等铁路，便捷的交通辐射省内外主要城市。

如今，京沪2号线京津段已经通车，2023年，石衡沧港城际铁路预计建成后，将与业已建成的京沪高铁一起构建成“黄金十字”高铁经济圈，加速全国各地特别是京津冀区域优质要素资源向渤海新区快速聚集，为促进现代临港产业转型升级及协同发展，打造河海相济、动能强劲的重要增长极奠定坚实基础，板块地缘优势更为明显。

鸟瞰滨海恒大文化旅游城实景示范区

“随着未来更多交通规划的建成，综合立体交通网络将更加完善，不仅使生活更加便捷，更能促进三地人口、资金等各种资源要素的快速流通，滨海恒大文化旅游城作为渤海新区乃至京津冀地区超级文旅IP，必将快速聚集人气，拉动周围文旅消费升级，为区域腾飞直接注入一剂强心剂”专家分析道。

滨海恒大文化旅游城园林秋景

先进乐园加持 擎动区域价值激增

文旅IP的辐射能力向来是不可估量的，尤其是站在黄金板块的先进IP。滨海恒大文化旅游城坐拥先进童话神话乐园恒大童世界，这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球少有的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、较受欢迎、科技含量较高的先进游乐设施设备及技术，打造出先进童话神话乐园。

恒大童世界主城堡

回顾国内乐园发展进程，上海迪士尼所在的川沙板块，自2009年至今房价涨幅近 800%，同时间浦东新区其他板块房价涨幅近400%；深圳华侨城所在的区域板块，自2003年至2008房价涨幅近 900%，同时间经济特区其他板块房价涨幅近550%；而广州长隆所在的区域板块，自2010年至2019房价涨幅近 450%，同时间番禺区其他板块房价涨幅近300%。从上海迪士尼、深圳华侨城到广州长隆，凡是主题乐园入驻之地，所在区域的房价必定会井喷式增长。

据测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿。恒大童世界的入驻，必将给周边板块带来极强的吸金和引流效应，同时促进上下游产业链发展，强化文化旅游产业作为经济转型发展新引擎的作用。

滨海恒大文化旅游城园林秋景

百亿航母级配套 护航高品质生活

除了恒大童世界这一先进IP外，滨海恒大文化旅游城按照一贯“要做就做较好”的原则，大手笔规划了航母级配套：占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心，约56000㎡国际会展中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院，集游乐、文化、休闲、商务、旅居等多功能于一体。

记者现场看到，梦幻城堡充满“童趣”，以三大主题园林为代表的五重欧式美景唯美大气，国际会展中心外立面也已对外展示，现场参观者对项目的落成信心十足。

国际会展中心实景呈现

为了更切实地解决广大业主对于优质教育配套的后顾之忧，滨海恒大文化旅游城规划有1所国际双语幼儿园、1所小学，1所中学，如今已经签约华北名校、高级示范校——衡水桃城中学和“全国科普示范学校”“河北省级示范性小学”——石家庄市金马小学，更好地满足学子对高质量、高水平教育资源的需求。

毫无疑问，滨海恒大文化旅游城的“航母级”商业配套，让业主在一个便捷的生活圈内，实现了高质生活。繁华的商业也会让这里成长为区域内新的人气中心，价值已不言自明。

国际会议中心（效果图）

婚礼庄园（效果图）

本次销售热潮中的“明星”户型是建筑面积约88㎡两室和106㎡三室，截止目前已累计劲销超4000套。目前，为了进一步满足市场需求，距童世界乐园最近的地块——滨澜湾，全新楼栋正式盛大加推！首付仅5.2万起，平均日供41元，且地块优势明显，值得重点关注。

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