焦点特别:2018年6月份沧州房地产市场运行报告

1.住建部等四部门:防止提取住房公积金用于炒房投机（搜狐焦点6月4日）

近日，国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

焦点解读：这是有关部门坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的原则，建立租购并举住房制度，规范改进住房公积金提取政策的行动。

2.不动产登记实现全国“一盘棋” 楼市下半年或持续降温（搜狐焦点6月19日）

端午小长假首日，自然资源部相关人士透露，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。

焦点解读：不动产登记信息联网，一方面是我国自然资源统一确权登记工作的基础，也是我国建立房地产长效机制的基础。未来在有效摸清市场实际情况的背景下，调控将更有针对性，房地产税等长效机制的工作也将顺利推进。

3.央行定向降准释放资金7000亿元（搜狐焦点6月25日）

为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行6月24日决定，从2018年7月5日起，下调法定存款准备金0.5个百分点，总体测算，此次降准将释放资金7000亿元。

焦点解读：这有利于提振股市，一定程度上缓解房地产资金紧张的局面。

二、本地

6月沧州房地产市场资讯

关键词：试点 住建领域“扫黑除恶”

1.沧州一地区成为河北省房地产开发企业资质告知承诺制审批试点区域（搜狐焦点6月1日）

河北省住建厅发布《关于开展房地产开发企业资质告知承诺制审批试点有关事项的通知》。为进一步深化房地产开发企业放权改革，提高资质行政审批效率，自2018年6月1日起，河北省住建厅在全省开展房地产开发企业资质告知承诺制审批试点,沧州临港经济技术开发区入选试点地域范围。

焦点解读：开展房地产开发企业资质告知承诺制审批试点，对深化房地产开发企业放权改革，提高资质行政审批效率有着重要作用。

2.沧州住建局发布关于开展住建领域“扫黑除恶”专项斗争的通告（搜狐焦点6月14日）

沧州市住房和城乡建设局发布了关于开展住建领域“扫黑除恶”专项斗争的通告，严厉打击住建领域黑恶势力犯罪，维护社会治安稳定和市场秩序，保障企业和人民群众的生命财产安全。

焦点解读：“扫黑除恶”专项斗争目标涉及建筑市场领域、房地产市场领域、村镇建设管理领域等多个方面，对维护社会治安稳定和市场秩序有着重要作用。

6月沧州市政规划资讯

关键词：道路交通、城建新项目、区域改造

道路交通：

1.河北省“东出西联”出海通道的曲港高速 曲阳至肃宁段今年将通车（搜狐焦点6月12日）

它将保定市、廊坊市、定州市、沧州市以及周边其他县市地区有机的连为一体，有效提升区域内高速路网的整体效益和服务水平，是河北省高速公路网的重要组成部分。

2.石家庄至衡水至沧州至黄骅港城际铁路项目获批复（搜狐焦点6月13日）

河北省发改委日前批复了《石港城际铁路有限公司新建石家庄至衡水至沧州至黄骅港城际铁路（衡水至黄骅港段）项目》，铁路等级为高速铁路，设计速度目标值每小时250公里，建设工期3.5年。

城建新项目：

1.沧州新华区传化公路港项目将建 总投资30亿元 较新进展曝光（搜狐焦点6月6日）

沧州传化公路港项目选址于渤海路以南、永乐大道以东、临海路以北、饶安大道以西区域，总投资30亿元，占地838.44亩。主要建设内容包括物流信息交易中心、企业总部、智能立体仓储、城市配送中心、货运班车总站、零担专线、智能车源中心，加油加气站、司机之家、三产配套等主辅功能。

2.沧州渤海新区建高端矿冶装备项目 北京矿冶科技集团投资20亿元（搜狐焦点6月8日）

6月7日，北京矿冶科技集团有限公司与沧州渤海新区签订合作协议，决定投资20亿元建设高端矿冶装备项目。

3.沧州市区东部新添新华文化馆 即将于近期向广大市民朋友免费开放（搜狐焦点6月26日）

为进一步实施“文化惠民”工程，不断丰富广大群众业余文化生活，今年以来，沧州市新华区不断推进公共文化示范区建设，加大基层文化设施投入力度，高标准建成占地3000平方米的图书馆和文化馆。目前，馆内各项配套设施已基本安装完毕，即将于近期向广大市民朋友免费开放。

4.沧州市第二幼儿园分园初步设计获批复 主城区10条河道将治理（搜狐焦点6月30日）

近日，沧州房产从沧州市发改委获悉，沧州州市第二幼儿园分园项目初步设计获批复，项目位于青海大道东侧、青海一品南侧，天成领秀北侧。将建设10轨制幼儿园一座，占地面积17287.23平方米，总计建筑面积15181.67平方米，总投资8996.79万元。

沧州市水环境综合治理项目一期可行性研究报告获批复，主要为消除主城区小流津河、小流津西支、迎宾大道西侧水渠等10条河道水体黑臭及唐庄子坑、南湖沿湖截污。

区域改造：

1.沧州市新华区原排名前列金属公司区域改造项目房屋征收民调开启（搜狐焦点6月9日）

6月6日，新华区房屋征收管理办公室发布《原排名前列金属公司区域改造项目房屋征收民意调查同志》，强调即日起对该项目征收红线范围内房屋开展民意调查工作。2017年12月28日，沧州市新华区人民政府发布新华区原一金属公司区域改造项目(一期)住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)，表示将征收东至规划路(原一金属公司东院墙)、西至原一金属公司西院墙、南至南川路、北至规划路(物华市场南侧)土地。2018年2月6日，新华区原一金属公司区域征收改造预签协议开启。

2.沧州市新华区火车站区域改造项目(一期)较新进展（搜狐焦点6月29日）

6月28日，沧州市新华区人民政府发布《关于公开选择火车站区域改造项目（一期）房地产评估机构报名的通知》，拟对火车站区域改造项目（一期）范围内的房屋进行征收，现公开选择一家房地产评估机构，对该范围内的房地产进行评估。

6月沧州城市建设规划咨询

关键词：建设工程规划许可证 建设用地规划许可证

2018年6月，沧州市共有8个《建设工程规划许可证》获批，其中2个房地产项目（含商业、住宅用地等）获2张《建设工程规划许可证获批》，建筑面积为206953.5平方米。

2018年6月，沧州市共有2个《建设用地规划许可证》获批，其中无房地产项目。