运河区新拍地限价1.2万 保利花园成劲销楼盘

昨日（5月24日）上午，沧州房地产业内人士的朋友圈相继被土地竞拍刷屏，市区4幅双限地成功出让。

一、沧州市区四幅双限地成功出让 CTP-1806号地受热捧

沧州国土部门挂牌的这4幅地块，3幅位于新华区，1幅位于运河区，是迄今为止今年市区住宅土地首次供应，吸引近20家房企前来竞拍。最终，4幅地块分别由凯德、碧桂园、保利和石榴摘得。其中运河区CTP-1806号地块位于永安大道东侧、瀛海路北侧，以限价12000元/㎡公示。

挂牌出让前，曾有业内人士分析：因为这是“限地价、限房价”模式的再次试水，并且出地更加靠近市区，CTP-1806地更是备受关注，所以预计土拍场面会十分热闹。果不其然，CTP-1806地将本次拍卖推向高潮，数轮角逐，溢价率接近45%，楼面价高达5950元/㎡，直至触及较高限价，最终只能通过摇号决定花落谁家，而石榴地产幸运摇得。

虽然其他3幅地块的出让反映出政府加大力度改造新华区的决心，但运河区作为沧州市的重要行政组成，经济发展和生活配套都占据着极大优势，名校、医院、商业等资源云集，出行四通八达，从客观上大大提高了诸多房企对该地块的关注度和参与度。

二、运河区宗地限价12000 保利花园性价比优势明显

沧州保利花园