沧州公共停车要收费?是喜是忧,你能接受吗?颐和尚城规划公示?

血拼沧州楼市 2022-06-28 16:12:34
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好久没聊天了...

这段时间,拼仔总是收到这样的私信

“怎么现在不发卧谈会了,把评论区放出来,我要看留言。”

可见大家对这个栏目还是比较认可的,奈何啊,值得聊,或者说聊天开放性比较高的话题确实比较少。今天借着城市社会话题和一个热点楼盘亮相,咱们更新一期卧谈会版拼盘吧。

希望大家能在评论区,畅所欲言,分享您的观点。

01

东部新城核心居住群来了

尚城产品怎么样?

即上周末颐和尚城项目城市展厅、户型完成亮相,今天沧州市行政审批局网站同步了关于尚城小区(一至三区)项目的批前公示,项目的规划及建筑方案正式曝光。

关于尚城缘何备受期待,我们在之前的内容里多次提到了,城市东部和新华人居原点、规划优渥、配套先行... 还有大规模旧城改造的历史故事在其中,种种都会让它成为顶着光环出现的那一个,这里咱们不做赘述了。

那么产品信息陆续流出,尚城能否给到我们满意的答案呢?

仅从本批次规划公示信息看,尚城居住区定位级别:居住街坊,仅一、二、三区就有1720户的体量、可承接5500余人的居住规模。项目整体由16-18F小高层住宅组成,各区容积率均在2.4上下,一区总平能看到楼间距数据约30-33米,相对有些紧。二三区,楼位排布在控规要求下也算相对舒适。

三区总平图

值得关注的是,因社区体量规模较大,各区内分布配建了大体量商业用房、幼儿园等大型配套设施,另外养老服务设施、公厕、物业用房、邮政服务、便民店、党群服务、室内健身设施也有充足配套布置。

从有限的住宅单体立面图看,项目建筑风格偏新中式,配色、窗比等视觉感受还是比较舒适的。

从业内消息及前期土地出让情况看,尚城项目会分四区,将同步开发,总建筑面积规模达30万平,此项目对东部新人居的发展来讲自然意义非凡。项目前三区进入批前公示期,城市展厅、产品信息全面亮相,意味着东部新城新居住正式来到进行时。

综合目前曝光的户型和规划设计,您给尚城产品力打几分?

02

沧州主城区公共车位要收费?

是喜是忧,这您咋看?

上周(6.23日),沧州市人大常委发布一则关于「沧州市公共停车场管理规定(草案)」征稿意见的公告。

总则中概述了发起动机,为加强和规范本市公共停车场的建设与管理,规范停车秩序,提升停车服务水平,保障城市道路安全畅通,根据相关法律、法规的规定,结合本市实际,制定市区公共停车场管理新规。

其中最受关注的内容无疑是在使用与管理章节中首提收费:

·机动车停放服务收费遵循中心区域高于外围区域、路内高于路外、地面高于地下、白天高于夜间、交通拥堵时段高于空闲时段的原则,区分不同区域、路段、时段、车型,制定差别化收费标准,并建立动态调整机制,合理调控出行停车需求。

·车辆停放服务收费按照不同类别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。

虽然仅为征稿意见,7.25前各方可提出意见建议的反馈。那是否意味着沧州公共停车收费时代不远了呢?

对于「公共停车将收费」互联网上也是有各种不同的声音:

有的朋友认为,沧州停车设施基础建设还是可以的,停车难的病根还是在于秩序、软性管理差。僵尸车占车位等情况屡见不鲜。早日优化管理并非坏事。

也有朋友认为,合理定价、经营管理的落地都存在种种痛点。

当然,大部分朋友还是觉得公用车位再次收费,是不能承受之重。

#那关于沧州主城公共车位目前的状况,您有什么观点分享呢?一旦收费,您能接受吗?有什么好的建议。

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