沧州天成玉玺台二期(原天成岭秀·岭樾府)项目核准的批复

沧州市行政审批局关于天成玉玺台二期（原天成岭秀·岭樾府）项目核准的批复

沧审批核 〔2018〕86号

运河区行政审批局、天成晟和地产集团有限公司 :

报来运河区行政审批局《关于天成晟和地产集团有限公司投资建设天成岭秀·岭樾府项目核准变更的申请》（沧运审批核准上报字〔2018〕12号）及有关材料收悉。经研究,同意建设该项目,现就有关事项批复如下:

一、同意建设天成玉玺台二期（原天成岭秀·岭樾府）项目。

项目建设单位为天成晟和地产集团有限公司。

二、项目建设地点为：位于沧州市运河区重庆路南侧、规划安徽大道东侧，东至城市绿线、西至安徽大道、南至规划路、北至重庆路南侧绿线。

三、项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积57836.93㎡（86.76亩），总建筑面积235441.97㎡，其中无偿向沧州市人民政府提供36000㎡的普通商品住房作为市场调控用房。项目共建14栋住宅楼和1栋2层商业楼，其中地上建筑面积145581.8㎡（其中1018.51㎡不计入容积率），包含住宅建筑面积143009.28㎡、商业用房建筑面积2235.42㎡、公建及配套设施建筑面积337.1㎡；地下总建筑面积89860.17㎡，包括地下车库、储藏间、居民存车处和地下配套公建等。

四、项目总投资为220000万元, 其中项目资本金66000万元，占总投资的30%。

五、核准项目的相关文件分别是：天成晟和地产集团有限公司天成玉玺台二期（天成岭秀·岭樾府）项目申请报告、运河区行政审批局《关于天成晟和地产集团有限公司投资建设天成岭秀·岭樾府项目核准变更的申请》（沧运审批核准上报字〔2018〕12号）、运河区发展改革局《关于天成岭秀·岭樾府项目社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2017〕8号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《天成岭秀·岭樾府项目社会稳定风险评估报告》（鑫易林咨询字〔2017〕0415号）。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定, 及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。

七、天成晟和地产集团有限公司根据本核准文件, 办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续, 严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。

八、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设, 需要延期开工建设的, 应当在2年期限届满的30个工作日前, 向我局申请延期开工建设。我局自受理申请之日起20个工作日内, 作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次, 期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的, 依照其规定。

《沧州市行政审批局关于天成晟和地产集团有限公司投资建设天成岭秀·岭樾府项目核准变更的批复》（沧审批核〔2018〕71号）同时废止。

沧州市行政审批局

2018年10月24日

来源：沧州市行政审批局