沧州中心城区规划调整批后公布 机床场改造拆除完毕御河龙韵解遗

拼仔回归，工作日，拼盘。

久疏战阵，打开工作表的时刻难免有点不在状态。关于这期拼盘的内容构成我也是在朋友圈和读者们进行了很多互动讨论和征集，了解了解最近沧州这个城市、楼市在发生的焦点事件。其中被提及最多的两件事儿“较新规划图”和“热点旧城改造”。今天咱们就简单说两句这两个事儿。

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中心城区规划调整批后公布

20个单元格更新同步至城市规划

4月9日沧州市自然资源和规划局网站发布关于《沧州市中心城区控制性详细规划》部分控制单元修改调整批后公布的通告。内容含开发区、中心城区20个单元格的“沧州市主城区部分控制单元修改调整方案的批复”。批复日期3.30日。

本次公示引发关注的点是，公示附件内容中同步了一张【沧州市中心城区控制性详细规划】批后公开版。如下：

后，自媒体、社交媒体快速传播，较新城市规划图发布的洪声就格外响亮了。引发一波“求图热潮”。直到目前还是不断有私信，求图！（上面已经贴出来了，清晰度尚可，不要私信求了噢）

其实说是较新版规划图，也没什么问题，公示文件附图中所显示日期为2021年4月，确实是新鲜批次。但结合此次公告内容全文来看，其实此图仅为在【2016-2030版沧州市中心城区控制性详细规划】基础上对已获得规划调整批复的单元格进行更新版本，一次批后公布版。可视为，目前“更新进度版”。并非大家所认为大年份版，xxxx-xxxx年中心城区控制详细规划。

另外关于此次规划调整的批复公示，其中20个单元格的规划调整公示，早在2020年5月、2021年1月发布。此次批复意义为确定调整落地，批后公开。

关于规划调整详情，血拼楼市也在彼时排名前列时间进行了详细报道。大家可以戳下面两个链接回溯规划调整详情。（2020年5月调整公示、2021年1月调整公示）

所以，关于这个内容，大家应该注意的是四个大字“批后公布”。至于大家期待的远景城市规划，应该正在路上。

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运河区机床厂片区改造较新动态

厂区拆除完毕 御河龙韵会成功解疑吗？

另一个2021年来最热话题，旧城改造无疑。突然拥至的旧城改造潮，无疑给这个城市带来了很多新的希望和可能性，新的内容。

接下来，就说上一种。

近日，运河区机床厂片区（一期）改造项目简介在项目地赫然竖起，让“解遗楼盘“御河龙韵业主有了新的期待。

简介说明：改造项目位于黄河路以南、富勤市场西、赵庄西街以东、清苑小区以北，占地91.6亩。该项目正是2014年安通地产开发并预售的“御河龙韵”。后续因政策调整，土地一级开发政策取消，项目改由政府主导，目前明确该片于将用于解决800余户已购房户的住房问题。

目前进展方面，项目实际达85亩的占地，可建住宅面积约近10.8万平，约1000套房源，体量上能基本解决御河龙韵遗留问题。去年6月经沧州市城乡建设管理联审会同意，启动机床厂片区（一期）征收工作。7月市政府召开专题会，同意项目先招拍挂后返还补偿方式进行征收。今年1月，厂区开启拆除工作。目前实地看，已基本完成拆除整理。运河区也在今年3月报请市自然资源和规划局将地块进行收储。

下一步，收储、出让、建设工作的积极推进，及效率是解决原项目遗留问题之重点。

今年一季度，主城区旧城改造，南川楼等热点段效率可观，各板块征收、动迁风声不断。这些工作进行案例，有很强的参考性。

今年会是主城区新一轮“三年大焕新”元年吗？

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沉睡许久。

今年，这势头，貌似可以展望一下这个城市的近景未来了。