沧州2新盘信息爆出案名有被动房 大运河村申请政府债券13亿

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大运河村项目研究报告获批 申请政府债券13亿

异地安置三村，南川楼对望清风楼昔日重现

近日，沧州市发展和改革委员会再次发布关《于大运河新村项目可行性研究报告的批复》，除前期以曝光的位置/建筑规模/投资总额等，本次报告更细节的提到了该项目为强家坟村，赵庄北队，南川楼的回迁安置房，为异地安置。规划数据方面，容积率1.95，建筑密度22.0%，绿地率36.0%。

项目规模：项目占地面积约85400.43平方米（合128.1亩），总建筑面积约为233200平方米，其中地上建筑面积为166600平方米，地下建筑面积66600平方米。绿化面积30744.15平方米，硬化面积35868.28平方米。建设8栋18/-1F住宅及22栋12/-1F住宅，含幼儿园、物业用房、社区服务站、治安联防站等及小区内道路、绿化、硬化等配套设施。

总投资及资金来源：项目估算总投资165000万元，其中工程费74752.32万元，其他费用79793.42万元，预备费用10454.26万元。资金来源：项目资本金33000万元，占总投资的20.00%，财政拨付；拟申请政府专项债券130000万元，占总投资的78.79%，剩余部分由财政筹措。

继去年南关口，张家坟创下快速动迁/异地安置先例。大运河板块改造焕新再出大手笔。

南川楼与清风楼相望运河之上，将昔日重现。而城西南处，新的生活也将在不久后启幕。

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开年新盘：天成诚园获核准 配置被动房

宏宇海棠湾案名曝光 疑似品牌系列延续

再说说备受市民关注的开年土拍新项目。

开年排名前列拍，新华区东南角天成地块上周迎来实质进展。4月10日天成诚园项目核准的获批。项目分2期开发建设，共规划12栋住宅，项目总投资为111060万元。

项目相关规划数据信息也同步首曝，53799.68㎡（约80.6995亩）的总用地，计容积率用地面积为51053.73㎡（剩余2745.95㎡为规划支路面积），项目总建筑面积198523.34㎡。其中地上建筑面积114523.34㎡，包含住宅建筑面积108127.00㎡，商业建筑面积2451.14㎡，配套公建建筑面积1752.87㎡，幼儿园建筑面积1292.33㎡，地下机动车口252.00㎡（不计入容积率），地下自行车口235.00㎡（不计入容积率），出地面楼梯413.00㎡（不计入容积率）；地下建筑面积84000.00㎡（含人防），包含地下车库、自行车库、地下设备用房、消防水池等。

另外值得关注的是，项目配置了装配式钢结构建筑面积22937.33㎡，同时配置了被动式超低能耗建筑面积6916.43㎡。

另外一宗高度吸睛的地块，位于城市版图最西南，纸房头村北的宏宇501万高价摘下的GTP-2019-05。近日，其案名已首度曝出，宏宇海棠湾。从案名看，有些许宏宇作品延续升级的意思，新板块，高成本，其产品情况令人期待。

关于此二项目的进一步消息，血拼楼市将继续与您一期关注。

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两顺销盘推新继续 稳步去化已是优越

暗流涌动“推的动盘”才能分得蛋糕

来到市场面。

上周末，沧州市区新推开盘的项目共两个，分别位于城市东西新区。天成玉玺台新推一期9号楼。从现场气氛和房企方宣布的五成+去化成绩来看，改善少有性产品还是受到了这部分受众的认可，项目继续平稳去化。城东，热盘凯德悦澜湾，上周末推新，12号楼名副其实瞰景房，102的小三居房型也算是拳头产品，新推现场气氛同样尚可，结合业内多方数据看，去化约30套。

天成玉玺台新推一期9号楼，17层小高层，135-163大三房，84套，平均价约1.8万，去化约50%。（项目口径）

凯德悦澜湾新推12号楼，公园景观小高层，102小三居，72套，单价约1万，9万两车位，去化约30套。（项目口径结合业内）

无论从前期受认可度和去化成绩，还是产品面来讲，上述两盘此次开盘大可算的上在引领城东西楼市了，即便如此，拿出项目上最走量的产品，宣传去化仍难达半数。还是像前面推文中提到的，即开即磬的声音将越来越少。能稳健持续新推的盘，已经是市场最前端了。

进入二季度，市场继续暗流涌动，不少盘对外输出了“涨价”预期。但推盘节奏方面却很“诚实”的体现了市场面的犹豫不决，或是存量拖累，或是蓄客情况不理想。显然整个市场的热度还未来到一个正常需要的点位。在此阶段，能持续发声蓄势，并推的动盘的项目可以说是得到市场呼应的那一部分，同时也将大概率是二季度留在竞争中分得一块蛋糕的一部分。

那么哪几家房企的在售盘在此阶段声势比较强，有蛋糕相呢。

这里卖个小关子，预计推新数据还在整理中，本周会发一篇市场面调研的内容。敬请关注血拼楼市。

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沧州2019公积金年度报告 业务收入近6.7亿

近日市住房公积金管理中心,发布了沧州住房公积金2019年年度报告。超多数据，超详细。拼仔做了简单提炼，带您一起了解下沧州2019公积金年度报告。

主要财务数据方面，业务收入66987.81万元，业务支出32420.49万元，增值收益34567.32万元。其中，存款利息收入21336.22万元，委托贷款利息收入45652.02万元。还提到了，增值收益分配情况，财政管理费用、贷款风险准备和城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金是大项。

昨天拼仔发了概提炼推文：沧州2019公积金年度报告 缴存额66亿同比涨8% 缴存职工负增长