沧州三季度重点项目开工 89亿投资规模 存款利率下调 刺激购房?

本周拼盘，补个作业。

1、

沧州市三季度重点项目推进会

总投资规模89亿 尚城、观澜在列

昨天（9.19日）沧州市运河区、新华区同步举行了2022年第三季度重点项目推进会。

集体开工24个项目，总投资规模88.99亿元，其中广州路小学、南川楼文化街、运河区文化活动中心（文化馆、图书馆）、6971户老旧小区主体和基础配套设施改造项目悉数在列。

另外，新建小区天成观澜、颐和尚城也在本批次重点项目名单中，尚城更是被定位是助力新华向东发展战略迈出的重要一步。

这其中很多项目均被抱以了快速落地的期待，如广州路小学、南川楼文化街。居住项目天成观澜、颐和尚城也均是2024年内交付的工期目标。

城市的发展、配套的补齐还是在有条不紊的进行，让咱们一起期待和关注这些项目顺利推进。

2、

个人存款利率下调

对沧州楼市有何影响 两类人最焦虑

上周（9月15日），再次降息，这次降的是个人存款利息。多家大银行下调了个人存款利率，其中包括活期和定期利率。

在下调之后，各大银行挂牌利率为：

活期存款年利率为0.25%，

一年期的定期存款利率为1.65%；

三年期的定期存款年利率为2.6%；

五年期的定期存款年利率也是2.65%。

下调个人存款利率的原因很简单：各方面形式不明朗、预期低，大家都比较保守，不愿意借钱，更愿意保本。银行里的钱太多了，借不出去。

而另外一方面啊，今年以来，lpr市场报价利率一直在降，已经下调了三次，1年期和5年期累计分别下降15个基点和35个基点。

而银行的资金生意赚的就是息差。

调低个人存款利率，就是维持息差。

对于银行来说，更希望大家贷款，而非存款。

所以，政策的意图也非常明显，把躺在账户里的死钱赶出去，去实体、去楼市，刺激经济活力。减少储蓄、增加消费。

那两天，你的朋友圈一定有这样的内容：个人存款利率下调，钱在贬值，房贷利率下调，买房正当时。诸如此类吧 ...

说的确实没错，但，还是理想很丰满...

漫长的经济周期在眼前，收入预期不明朗，大部分人还是求稳，这是大面..

宏观上，两类涌动最激烈的人，无疑是刚需买房人和高位站岗的存量房贷买房人。

对刚需/刚需型改善买房人，会一定程度刺激加速置业（一定要买对房）。

另一端，存钱几乎没收益，存量房贷确高居不下。个人利率的下调很可能进一步刺激“提前还贷大潮。”一定程度也会刺激二手房市场的换手操作。

较新动态：

今天，较新一期lpr延续上月，按兵不动。沧州的首套房贷利率还是4.1%。

除各大国有银行，本地几个城市商业银行个人存款利率同样暂未出现浮动。

普通人啊，正在面临少有的财富保卫战。

安全和稳定，在这个时代显得多可贵。