沧州市行政审批局关于沧兴·青海一品项目核准变更的批复

运河区行政审批局、沧兴房地产开发有限公司  :

报来运河区行政审批局《关于沧兴房地产开发有限公司投资建设沧兴·青海一品项目核准变更的请示》（沧运审批核准上报字〔2018〕17号）及有关材料收悉。经研究,同意该项目变更,现就有关事项批复如下:

一、同意建设沧兴·青海一品项目。

项目建设单位为沧兴房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为：位于沧州市运河区佛山东路以南、青海大道以东。项目四至：东至安徽大道，西至青海大道西侧绿线，南至规划支路，北至佛山东路。

三、项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积31502.49㎡（折合47.25亩），总建筑面积122859.40㎡，其中无偿向沧州市人民政府提供30500㎡的普通商品住房作为市场调控用房。地上建筑面积79312.44㎡，包含住宅建筑面积75720.50㎡（其中装配式住宅面积457.34㎡不计容）、商业用房建筑面积1584.84㎡、公建及配套设施建筑面积1514.32㎡，门卫面积6.19㎡，非机动车出入口面积197.09㎡（不计容），地下车库出入口面积152㎡（不计容），窗井面积137.50㎡（不计容）；地下总建筑面积43546.96㎡（含地下车库、储藏间、市政配套等）。

四、项目总投资为124600万元,  其中项目资本金37380万元，占总投资的30%。

五、核准项目的相关文件分别是：沧兴·青海一品变更项目申请报告、运河区行政审批局《关于沧兴房地产开发有限公司投资建设沧兴·青海一品项目核准变更的请示》（沧运审批核准上报字〔2018〕17号）、运河区发展改革局《关于沧兴·青海一品社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2017〕13号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《沧兴·青海一品社会稳定风险评估报告》（鑫易林咨询字〔2017〕0504号）。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定,  及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。

七、沧兴房地产开发有限公司根据本核准文件,  办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续,  严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。

八、根据《沧州市项目联合审批管理办法（2017年修订）》规定，该项目为联合审批项目，请你单位到沧州市政务服务中心综合受理窗口办理土地使用、规划许可、施工许可、竣工验收等相关手续。

九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设,  需要延期开工建设的, 应当在2年期限届满的30个工作日前, 向我局申请延期开工建设。我局自受理申请之日起20个工作日内,  作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次, 期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的,  依照其规定。

《沧州市行政审批局关于沧兴·青海一品项目核准变更的批复》（沧审批核〔2017〕23号）同时废止。

沧州市行政审批局

2018年12月21日