"3"字头入市 滨海恒大文化旅游城6月27日盛大开盘

鸟瞰滨海恒大文化旅游城实景示范区

不久前，随着京津冀超级文旅红盘的首度轰动亮相，华北文旅迎来一个新格局。滨海恒大文化旅游城——一座炙手可热的全能生活大城，从一开始的众媒聚焦、全城关注，到火成现象级，一直占据霸屏无数，该项目已然成为城市发展新风口上的超级热点！

伴随着持续升温的热度，滨海恒大文化旅游城宣布将在6月27日迎来盛大开盘，占据京津冀明星板块，分期付款首期1.8万起，全能国际高端配套、核心IP恒大童世界、华北两所名校入驻，临近华北最美湿地等诸多价值优势，让其直接点爆华北楼市。

滨海恒大文化旅游城实景园林

产业引爆人口红利 全能生活大城蓄势待发

随着京津冀一体化进程加快，渤海新区凭借紧邻京津，背靠雄安的优势地理位置，积极承接京津外溢需求，目前已经签约京津项目1000多个，恒大、北汽、华润等49家世界500强企业纷纷落地，渤海新区正成为京津冀区域冉冉升起的一颗新星。产业多维发展带来最直接的就是人口和流量。谈及此处，会有人问，如此大规模人口的生活和消费的泄洪地在哪里？

滨海恒大文化旅游城作为引擎级的文旅IP，成为了区域内人群实现生活及消费需求的归属地。据了解，项目规划了丰富的航母级配套，包括：占地约90000㎡童话大街、约55000㎡国际会议中心，约56000㎡国际会展中心、约53000㎡综合运动中心、约112000㎡欧式城堡酒店、约89000㎡博物馆群、约28000㎡婚礼庄园、约34000㎡现代影院等。

国际会议中心实景呈现

专业人士分析，游乐、休闲、商业、度假、居住都能在这里一站式实现，完全满足了居民对美好生活的向往。一座高性价比的全能生活大城，契合市场需求，将促进区域产业持续发展，并助力渤海新区城市发展建设。

婚礼庄园效果图

辐射广引人流 乐园效应擎动区域价值爆发

文旅IP的辐射能力向来是不可估量的，尤其是站在黄金板块的先进IP。滨海恒大文化旅游城坐拥先进童话神话乐园恒大童世界，这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球少有的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，既融合中国文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、较受欢迎、科技含量较高的先进游乐设施设备及技术，打造出先进童话神话乐园。

恒大童世界主城堡

回顾国内乐园发展进程，上海迪士尼所在的川沙板块，自2009年至今房价涨幅近 800%，同时间浦东新区其他板块房价涨幅近400%；深圳华侨城所在的区域板块，自2003年至2008房价涨幅近 900%，同时间经济特区其他板块房价涨幅近550%；而广州长隆所在的区域板块，自2010年至2019房价涨幅近 450%，同时间番禺区其他板块房价涨幅近300%。从上海迪士尼、深圳华侨城到广州长隆，凡是主题乐园入驻之地，所在区域的房价必定会井喷式增长。

据测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿。恒大童世界的入驻，必将给周边板块带来极强的吸金和引流效应，同时促进上下游产业链发展，强化文化旅游产业作为经济转型发展新引擎的作用。

滨海恒大文化旅游城实景园林

高性价比精装美宅，成置业不二之选

如果说大热版块、航母级配套、先进乐园还没有彻底征服置业者，那诚意满满的价格应该是最打动购房者的一张王牌。滨海恒大文化旅游成自示范区开放之日，就不断的释放价格红利：9A精装美宅3888元／㎡起、整套价格18万起、分期付款首期低至 1.8 万元起，仅占北京房价的1/20、天津房价的1/10。如此劲爆的价格，让首批置业者均有能力入住世界先进乐园，潜在增值空间巨大。

滨海恒大文化旅游城夜景

击穿市场底价背后却是多重利好。据悉，滨海恒大文化旅游城已配套业主专属巴士线路，可无忧换乘多路公交，充分满足业主直达城心，通达全城的交通需求。除了交通外，项目还积极落实教育资源，与衡水五中、金马小学等优质学府达成合作，业主子女在家门口即可享受全龄教育。在环境方面，滨海恒大文化旅游城打造近1500亩的超大园林景观，天鹅湖公园、珍稀花卉园、千鸟乐园三大主题园林贯穿其中，过水景桥、亲水平台、叠水景观层出不同。此外，项目依傍的10万亩南大港湿地，有“华北最美湿地”之称，是少有的绿色原生态资源，充分满足人们对健康生活的追求。

南大港湿地

业内人士分析，滨海恒大文化旅游城面世就自带“顶流光环”，抢占京津冀一体化进程中价值高地，凭借丰富的航母级配套、优质的教育资源、优渥的生态自然环境成为华北市场上的一匹黑马。而且3888元/m²起就能入手渤海新区性价比较高的产品，自然成为购房者争抢的香饽饽。

滨海恒大文化旅游城实景示范区