渤海大厦原址地块出让计划公告 紫樾香榭「保交楼」施工计划回复

血拼沧州楼市 2022-08-05 09:41:37
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拒绝摆烂...

拼盘,同步两个事儿。

1.

市区商业地块上架 规模住区配套填空

渤海大厦原址地块出让计划公告

日前,沧州公共资源交易中心发布新一则国有建设用地使用权拍卖公告,文件号沧交告字「2022」21号。位于运河区开元大道东侧、规划路南侧的一宗商业地块以3500万的起始价挂牌,总出让面积约合12.4611亩。

主要规划控制指标方面,容积率不大于2.0、不小于1.0;绿地率不小于20%;建筑密度不大于45%;建筑高度:不大于40米,地下不超过-15米(不含地基部分)。

竞买保证金为人民币1750万元,每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。将于2022年8月24日15时30分在沧州市公共资源交易中心三楼开标八室拍卖。

据了解,该宗地块具体坐标大概率在已建成社区宏宇城北侧、万泰丽景南侧。若成功出让,于周边大规模住区将是不错的商业配套补充。

(位置图,仅供参考,以官方公开为准)

今年以来,运河区多个规模住区板块上架小规模商业用地,推进区域商业配套填空。

另外,

在今日,沧州市自然资源和规划局还发布了关于新华路公共停车场项目土地出让的公告。

对渤海大厦原址地块国有建设用地使用权出让计划予以公布。

该宗地块具体用途基本锁定公共停车场项目,公告全文见下图原文:

2.

隆基泰和紫樾香榭“复工”最新回复

“保交楼”是楼市底线

近日,沧州市住建局门前张贴出一则「紫樾香榭项目后续施工进度安排」“保交楼”相关内容,针对紫樾香榭项目现场停工问题,市住建局介入督办协调,经协调该项目建设单位和新施工总包单位已就复工问题达成一致,并给出了详细施工进度安排(见下图)。

此内容由监督单位沧州市住建局、项目建设单位沧州隆祥房地产开发有限公司及施工总包单位三方签章。

一场家园保卫战看似收到了阶段有效回复。

据了解,紫樾香榭项目已于去年8月清盘售罄,大部分业主合同约定均为2023年6月交付。目前项目已接近停工近一年。开发商方面曾于4月28日向业主出具复工函,承诺5.25施工人员进场,6.15日正式复工。

但截至目前仍无复工迹象..

面对房企的摆烂,业主甚至一度发出td的呼声。

月初,无奈下400余业主向相关部门求助,得到当前回复。

当前,楼市定调安全底线,多措并举推进保交楼。7月底,保交楼首次被写进政治局会议文件,定调楼市安全底线。

沧州也是快速跟进了新版预售资金监管方案等动作。

但显然,除了支持购房利好政策频出,盘活市场;“保交楼”需要推进的工作还有很多..房子如约保质交付,是底线,更是给百姓的信心。

房地产开发底层逻辑改变、楼市撞墙,这是时代之题。

但若要购买人买单,实在是让人难过。尤其是紫樾香榭这种已经全面售罄的楼盘,楼市周期也好、资金流转受限也罢,都不该是其“摆烂”的借口。

看在当下,如此这般的问题也许不是个例,

对市场来说“信心比黄金更重要”,对百姓、买房人来说何尝不是呢?

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