沧州3月房价排全国61位 三新盘户型公开 兆丰项目疑似曝光

小长假后，迟到的拼盘。多个新楼盘曝光了户型，产品面迎来大分化，定位方向细致的很。中国房价行情网较新3月期的数据又有哪些看点，开发区兆丰项目终于有动静了？开聊。

1

较新一期房价情况 沧州排到61长沙60

各区县房价猛烈震荡 新华区涨5%

4月1日中国房价行情网发布了较新一期房价数据。3月沧州（地区）的房价行情来到了10922元，同比（去年此时）有一个比较大的涨幅，6.37%，环比也有近1个点的涨幅。值得注意的是在3月的全国房价排名（住宅）中，沧州列第61位。等等，前方高能，排名60的是长沙，11101。排名62的是惠州，10886。

将沧州部分展开来看，上月统计参考到的挂牌样本1748套房源，环比下降了35.76%。回暖小阳春，业主出手热情降低？不是应该积极变现吗？拼仔对这儿数据表示有疑问。

另外数据方同时公布了各区县3月二手房价的排名及变化情况。运河区，新华区，任丘继续分列前三。运河区近一个月价格浮动不大，新华区环比增涨近5%？任丘环比涨幅破6%。另外排名第八的盐山同比去年此时涨幅竟超20%？黄骅环比猛涨13%？

数据一团乱啊，还有参考性吗？拼仔这里还是那句话，虽然大型研究机构可能对沧州的数据样本调研整理不是很落地但我们仍要从其中看到内容。比如，从以上数据去看的话，各区县房价仍然在一个猛烈并较长期震荡之中。这个情况也确实客观存在。

2

开发区KTP-2018-9号地兆丰项目名疑似曝光

信和金狮国际二期接受报名

开发区兆丰地块终于迎来了消息输出，疑似项目名为“兆丰九号院”，展厅位于项目地附近，正在装修中。2019年6月，开发区【KTP-2018-9号宗地】成功出让。兆丰地产以总价1.7550亿元竞得，土地用途为住宅、商业用地，成交价357.08万元/亩，出让面积32765.987㎡（合约49.15亩），容积率1.5 ≦ 容积率 ≦ 1.8。

该宗地属于沧州开发区内，东至开明街，西至河北省通路面养护有限公司，南至兴业路，北至沧州恒泰房地产开放有限公司。从位置看，该项目在开发区腹地，周边有泰古香槟郡，恒泰花园等成熟社区。整个生活气氛会优于阳光城，狮城新悦府等在售楼盘。

另外，高铁四子之一的金狮国际方面，最近也从社交媒体输出了二期接受报名的消息。不觉间，低调的信和成为了高铁新区推盘进展较快的项目。更多产品信息，血拼楼市将尽快带来详细内容。

3

三个纯新盘曝光户型 定位精准

隆基泰和开始排卡 百丰入市将近

小长假最后一天，隆基泰和紫悦香榭、碧桂园江山樾两纯新项目几乎在同一时间曝光了户型图。加上在上上周就已爆出产品的百丰瑞府。三个纯新盘户型全面公开到大众视野，可谓是高频产品曝光周。

先说江山樾项目，首曝YJ85/YJ100/YJ120/YJ140四种户型，面积区间大概85-140了。在房型设计上，基本延续了碧桂园的家族风格。值得注意的有两点，其一，碧桂园首次在沧州市区拿出了两居房型；其二，140段房型设计有新意，加入6.6米宽厅和大封闭阳台，给个了一个多生命周期的设计，留下了改造四房的空间。综合以上两点不难看出，江山樾项目在其定位上与兄弟盘江山印的偏向改善定位可能略有差异。

紫悦香榭，爆出87/104/107/118/120/136多达六种房型。产品面上同样有延续，设计上以紧凑功能性为主，104/107的紧凑三房也做到了大南北通透。另外户型图页上同时体现了户型楼位示意，从中读到，本次六种房型大概是就整项目全产品内容，配比方面，小户型占比重超高。87两居将是最主力产品。结合其区位情况项目产品定位也比较明确。

另，在社交媒体获悉项目将于近期启动蓄客。

关于百丰瑞府产品面的信息已经在前一期推文中提到了。大家可以戳这期推广内容看，（也许是当下最合沧州市场胃口的户型 城北要出新标杆了）定位刚改，与市场需求有着很高的契合度。另外获悉到，项目或在本月内有进一步的产品信息曝光出来，上半年入市板上定钉。

从三个新项目的产品定位来看，除了区域间的分化会愈发明显，产品面上也来到了新的格局，百花齐放，选择性空间更大。具体每个区域，每个盘，在完成精准定位。

4

沧州高新区发2020小学招生简章

中心学校火热施工 预计2021年使用

上周，沧州高新区文教局发布了2020年小学招生简章，分别公布了高庄子小学，韩正庄小学，李庄子小学的招生范围。紫御华府、弘仁里等商品房住宅小区也在招生范围内。文内还提到了高新区中心学校的义务教育小学段暂由以上三学校代为招生。

提到高新区中心学校，想必大家都不陌生了，学校位于吉林大道与西安路交口，项目总占地近十万平米，总建筑面积近十一万平，地上近九万平。从幼儿园，小学，初中到高中的十五年一贯制，可容纳学生及教职工近5000人。

这所学校从2018年底开始筹备，到2019年2月份建筑规划方案获批，2019年5月开工，目前项目在火热施工中，预计2021年投入使用。届时，高新区范围内村庄及商品房住宅小区将获重大教育资源利好！