沧四幅双限地成功出让 石榴摇得CTP-1806限房价1.2万

搜狐焦点沧州站 2018-05-24 14:32:57
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沧州市区四幅双限地成功出让 石榴幸运摇得CTP-1086号地 限房价1.2万。

楼市高压气氛下,今日沧州住宅用地出让再次试水“限地价、限房价”的竞价模式。在沧州公共资源交易中心,沧州国土部门挂牌了4幅地块,是迄今为止今年市区住宅土地首次供应,吸引近20家房企前来竞拍。最终,4幅地块分别由凯德、碧桂园、保利和石榴摘得。其中,石榴地产幸运的抽签竞得最受关注的CTP-1806号地。

现场:决心使然、幸运女神

大房企出价谨慎,石榴地产摇号摘得CTP-1806地

由于长期以来土地市场的“供应荒”,这4幅土地截牌引发了业界的极大兴趣,当天前来参与竞投的企业就有碧桂园、保利、荣盛、石榴等。新城,旭辉等众本地房企也前来观战。

挂牌出让前,曾有业内人士分析:因为这是“限地价、限房价”模式的再次试水,并且出地更加靠近市区,CTP-1806地更是备受关注,所以预计土拍场面会十分热闹,但当下市场环境和高起拍价的背景下,各大房产商可能会相对谨慎。

果不其然CTP-1803地保利、碧桂园等十强房企象征出价后早早作壁上观,凯德4.22亿竞得。随后碧桂园以4.39亿摘下CTP-1804号地,CTP-1805被保利竞得。此三宗地均未触发最高限价。CTP-1806地将本次拍卖推向高潮,数轮角逐,溢价率接近45%,直至触发最高限价,石榴、千川摇号,激战延续到中午13:30,最终石榴地产幸运摇得CTP-1806号地,成交价5.34亿。此四宗地限房价区间为9000元/㎡到12000元/㎡。4幅土地的截牌流程总计耗时接近4个小时。

又一城

保利再度落子沧州市区 再下一城

今日拍卖的第三幅地块,位于东外环外大化生活区,占地91.83亩,容积率2.2,成交单价455.15万元/亩,楼面地块3103元/㎡,总价4.18亿元。

这是保利继去年3月在高新区斩获一幅近百亩城镇住宅用地后,最近一次在土地市场的再次出手。这也是保利继花园、拉菲公馆后,在沧州3年内将打造的又一个力作,三年三盘也显示出其对沧州市场的适应,及其品牌号召力下极强的城市发展延续力。此次落子开发区对保利来说又将是新的挑战和尝试。

新朋友

碧桂园首次沧州市区拿地,落子新华区 产品值得期待

石榴地产终进沧州,幸运摇得CTP-1806 成最大赢家

至此本次土拍圆满落幕,呈百花齐放状,碧桂园、石榴也是最终如愿进军沧州。石榴地产更是凭借高溢价和幸运女神的眷顾摇得最受瞩目的CTP-1806号地。该地块最靠近中心城区,紧邻永安大道与恒大城,地段较为优越,被业内称为是双限地的一次重要试水。本次石榴以最高楼面价5950元的成本竞得也显示出了其进军沧州的决心。产品值得期待。

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