沧州新华小初划片图出炉 观澜户型亮相面子做足 2亿券来了..

今天的拼盘好长呀，就这还好几件事儿没说到。

有点凌乱，捡您关注的信息看。别忘了评论区分享您的观点哦。

01

新华区小初招生政策出炉 房产不再重要？

解放路北版块继续锁定八中？

昨天，沧州新华区体育教育局公众平台同步了「新华区2022年普通中小学招生方案」。与往年不同的是今年新华区以辖区为单位一次性发布了小初招生方案，初中部分并未同往年一样以中心城区为单位发布。

目前，2022年中心城区普通中小学招生方案仅剩运河区初中暂未官宣。

招生方案全文如下

做简单解读，免试入学、划片就近等基本原住不变，入学条件/资料依据方面房户一致生源依然为最优先级，但房产证非必须资料，在附件一本年度新华区申请小初学入学所需提供材料中，有如父母或监护人无法提供房产证，以户籍为基本，需按次序区分类情况，提供其他相关居住证明材料，见下图。

同时外来务工及经商人员随迁子女也可以居住证、劳务合同、营业执照、社保，住房相关资料申请入学学位。

划片

大家最关心的也许依然是较新的划片情况，今年新华区小初划片方面，新增了新华区实验中学，其将承接主城区东南板块生源的入学需求。另外北环路小学划片范围向东扩大，有轻微调整。

另一个值得注意的部分是，新华区铁路以西、解放路以北板块在此次划片官宣中暂时轮空，大概率将延续往年政策，划入八中片区。

具体划片范围，见以下附件。

我们仍然根据教育局同步的划片说明制作了本年度的新华区普通中小学招生划片范围图，供大家参考。

还是那句话，制图..其实也没这么不易，但是拿来有道，朋友们尽量转发原文，万分感谢。

02

天成观澜产品全面曝光

户型新尝试 面子很足

在上周末，关于楼市，最受关注的一定是天成劝学路地块项目的产品全面亮相。原玉玺台营销中心焕新、迎来了新的使命，同时天成观澜的沙盘、户型图公开。

关于项目的整体规划信息，无论是此前的社交媒体流出还是规划公示的版本，相信大家也都看到了。在立面设计上确实给沧州的房地产市场带来了新的印象，现场沙盘模型展示加入亮化效果在设觉上显得更加讨喜。这里不做赘述，有兴趣可以翻我前面文章。

（天成观澜规划设计方案公示）

这次产品亮相的重头戏，应该还是户型。

在产品终端，我们也能清晰的看到天成有很强的更新意向。

通阳台设计，在近些年被广泛应用，除了增加一些新的居住内容、和视觉感受；还能让房企做出更多不计容面积，增加可售货值。

此次观澜就在户型上大篇幅应用了这种设计，也尽量的保留了厅宽，加上项目在落地窗上的突破，视觉效果可以想象，面子到位。

但同时，因为阳台面积的大幅增加和厅宽的追求，各面积段功能区尺寸确实显得相对局促。

总结，面子很足，应用空间较以往天成经典户型有所缩水。

毕竟鱼和熊掌难兼得。

观澜的户型对天成来说是一次新的尝试，之于沧州的人居市场也是如此...

到底如何？合不合用户胃口，还需市场给答案。

Ps

沧州版618？消费券两个亿！

花钱吗？

上周，沧州宣发全市发放消费券2亿元的信息。

“为拉动消费需求，提振消费信心，释放消费潜力，围绕汽车、家用电器、商超百货等方面，持续开展促消费活动，按照“政府扶持引导、金融助力、商家让利”的惠民消费方式，沧州市政府将在全市发放“沧州市消费券”共计约2亿元。”

2亿元构成，市政府安排资金5000万元，各县（市）区、金融机构、参与活动的各类商户匹配电子消费券、折扣优惠等约1.5亿元，围绕汽车、家电、商超、住房等消费板块，开展促销。

其实此信息非常明确，低预期之下，消费也许需要刺激了。

但，宣发内容，并未给出太多具体实施细则，尤其是汽车、住房两大消费板块。描述相对模糊，文中提到：

汽车消费券需居民在指定汽车4s店内购买汽车（只限定家用车）时当场抵扣。

住房类消费券采取“先缴后补”的方式，按照购买房屋计税价格1%的标准实施契税补贴。

如此，汽车消费刺激或有比较强的定向性，而住房类券显然需要进一步方案细则的公开。

汽车类，具体指定门店，消费券有无限时？(仅限6.15-6.30，指定ssss门店吗？)

住房类券具体办理办法，契税缴存时间段，退税补贴方式及到账周期？

我想很多朋友一定有和我相同的疑问...

咱们一起等待具体方案吧。

商超券，大家可以关注一波建行生活app，必要的生活消费，还是要的...

那么，延展一个话题吧，###在沧州短期内有大额（买车买房）消费计划的朋友们回复1，没有或计划搁浅回复2，如方便，可分享具体情况和想法。

关注“血拼沧州楼市”微信公众号，一起参与话题活动！