沧州117.64亩住宅地块6亿起拍 吉林北大道东片继续连结

这周注定属于沧州住宅土地市场。

从沧州市行政审批局网站获悉，就在刚刚，沧州市公共资源交易中心再次完成一宗主城区内国有建设用地使用权的拍卖公告，运河区吉林北大道东侧住区集群核心地块上架，出让地块面积合117.64亩，起始叫价超6亿。（起叫亩价约516.95万，楼面价3524.68元/㎡）

看一下挂牌地块基本信息：

GTP-2020-04号宗地：位于济南路以南、规划路以东；出让面积78424.88平方米（合117.64亩）。土地用途：城镇住宅用地、商服用地；主要规划控制指标：容积率不大于2.2、不小于2.0；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%；

该宗地拍卖起叫价为人民币60813万元，全额保证金，每次报价增幅为人民币100万元的整倍数。

如开篇所述，挂牌地块位置再次锁定发展中的核心住区。如图下图所示，GTP-2020-04位于吉林北大道以东，北邻原济南路，明确参考坐标：其南北分别为在建已去化完毕楼盘荣盛御府/恒大悦府、颐和新园。

近年来，大西北腹地、吉林北大道住区概念可谓野蛮生长。已有非常可观的待建成社区，准现房蔚然林立，人居规模暂不成问题，且吉林北大道东小组团内有着改善基因。

交通概念优越，人居聚集；内部支路、配套设施有待完善。

有准确成熟的市场面做参考，该宗地块成功出让概率颇高。

同时，有消息称，本地资源房企、一线房企有意联袂操作，拿出升级改善级别产品。该地块能否再次给城西北新人居组团带来“不同”，相当值得关注了。