嘉禾一方 | 十载立势 一方大城已然大成

春风拂面，草长莺飞，随着春日的阳光明媚，沧州楼市持续回暖。3月30日，沧州2021年首批次土地拍卖，CTP-2103/04/05地块悉数成功出让，总成交额12.5亿，较高溢价率达53.83%，楼面价破8400元，沧州住宅土地市场再现高光时刻。 

十载大城基底

一方城峯梦想 

在沧州市区，想坐拥配套齐全且高端的生活方式，城市西南则当仁不让。北至华北三期的解放西路，南至吾悦广场的海河西路，以开元大道为中心接驳荣盛广场，三大核心商圈构成运河群最早的核心建城区。无论是高端居住，还是医疗、教育、购物等配套设施，高成熟度的生活圈已成为衡量人居价值的核心与标杆。知名房企的不断进驻，更让板块的价值走势愈发明朗，“沧州西南”已成为投资置业的优选之地。

事实上，早在10年前，嘉禾一方便以高瞻远瞩的眼光，雄踞板块圆心之位，在西南筑启了一座大城。如今，以嘉禾一方为坐标，不仅可坐拥成熟高教园区的人文环境，更可揽尽荣盛广场、吾悦广场双商圈环绕的繁华盛景。不仅如此，与项目一墙之隔的滨河公园，十分钟内便可接驳的名人植物园、狮城公园、大运河公园等城市核心园区。亲近自然的人居环境，让生活充满着从容与优雅。

壹

地王频现 一方地位不影自显

2017年作为沧州房地产市场的分水岭，城南板块的区域价值再一次得到彰显，近二十余家品牌房企竞相角逐。西南板块百亿级地王项目群的诞生，在刷新沧州土拍价格、楼面价格的同时，也预示着其板块区域价值得到深度认可。

近几年，在伴随城市发展与更新加速，百亿级运河修复整治工程再次成为焦点。2020年，大运河公园板块再次引燃土拍热情，楼面价破5500元成为年度地王。余波未散，2021年3月，运河板块土拍大战再次启幕，楼面价突破8400元，再一次刷新板块地王纪录的同时，更是创下自2017年百亿级土拍之后楼面价格的新高，成为新的市场及区域热点。

由此，以九河路为中心线，嘉禾一方为代表的南城中心板块，在城市发展大势所趋之下，未来将会成为投资置业与高端居住的新热点，而嘉禾一方南北贯穿两大商圈，东西皆邻地王的十字黄金区位，升值潜力将会更进一步凸显。

贰

醇熟央区 东西红利集中发力

沧州新城位于沧州市主城西部，定位为沧州市“行政、文化、会馆、教育、体育”中心。其中，规划3平方公里的核心区，嘉禾一方则位于中轴线上，是新城建造的起步区和重点建设区，10年发展已成为一个现代、生态、宜居、繁荣的城市新中心；东侧是沧州以“中国大运河文化重要的承载地”目标，着力打造的一条自然、富氧、舒适的景观带，依托大运河流淌千百年的历史文脉，承袭独具魅力的古韵风情，让这片炙热红土的人居价值散发着生态与都市兼具的独特魅力。

叁

擎领未来 区域价值居高不下

2020年2月沧州二手房均价1.08万，运河区作为沧州二手房的风向标，挂盘价达到了1.43万，同比增长将近10%，而经历了近一年的市场震荡后，今年1月迅速上涨，荣盛商圈二手房仍保持着居高不下的稳定地位。嘉禾一方位于开元南大道与九河西路东南角，北面紧依荣盛国际购物中心，南侧正在兴建的吾悦广场，双商圈交汇的加成优势无疑成为自身价值最有利的保障。

八方通衢路 筑底新城央

交通不仅是连接城市的重要纽带，更是时间成本与机会成本的直接体现。嘉禾一方周边主干道环绕，北邻九和路，向西直达天成地王板块，向东直达运河地王板块，三足鼎立，以心为赢；西侧则接驳沧州交通大动脉迎宾大道，约5分钟车程可直达沧州体育馆、博物馆、图书馆、文化活动中心等新城核心资源配套与北京路CBD商务区，约8分钟直达高铁西站等区域交通枢纽；南侧链接高速路网主城全域覆盖，约15分钟可畅达全城，交通便利，从容出行。

城市级商圈 全资源帷幄

一座大型商业的诞生，势必将为区域发展创造更多的商业价值。由双城市级商业综合体带动形成的商圈效应，必将对临近商街和社区商业带来更多的价值增涨契机。嘉禾一方位于荣盛国际购物中心及即将开业的城市综合体吾悦广场双商圈交汇之处，荣盛广场十年成熟运营商业体系，其所吸纳的客流量，促进了整个区域活跃发展；吾悦广场开业后势必将成为更多客流出行购物休闲消费的有力支撑，城市级大型商圈所带来的板块价值不言而喻。

不仅如此，在城市其他生活配套上，嘉禾一方同样面面俱到，项目西侧有颐和妇产医院、儿童医院、沧州市市医院；北侧有中西医结合医院，全维城市资源满足购物、餐饮、健身、休闲、娱乐、医疗等一站式生活所需。

立足繁华心 居于滨河畔

城市的自然环境影响着人居的舒适性，城市高速发展的同时，能够拥有生态资源优势的居所，不仅不会随着时间而褪色，反而越显珍贵难得，成为一座城市里一代代人的生活向往。嘉禾一方南侧紧邻滨河天然水系景观带——滨河，相依兴建的滨河公园与运河水系和绿地相通，成为古运河上又一座集休闲娱乐、亲近自然为一体的生态公园；周边颐和游园、名人植物园三园环抱，“一河三园”浓荫谧境，临水而居，因水而盛，滨水而情，空气滋养纯净，环境陶冶身心，让生活回归内心所向，在都市生态资源紧缺之下，享受难得的城市氧吧。

沧州高教区 领航新未来

古有“孟母三迁”，父母为了下一代能够在浓厚的人文气息和教育氛围下健康成长，可谓用心良苦。可见无论是入学、就业还是生活，学府板块都是置业者的黄金之选。嘉禾一方依托高教区域人文底蕴，不仅教育资源丰富，小学、幼儿园等配套设施均座落社区内，真正实现了目送式教育；西南侧是正在兴建中的高端双语幼儿园，西北侧为运河区重点公立小学-迎宾路第二小学，周边沧州第十中学、沧州职业技术学院全阶段型学府环伺。在15年一站式教育领域，嘉禾一方的优势显而易见，如此规模宏大的教育体系，对注重下一代培养的购房者来说无疑是上上之选。

无论是现在或是未来，嘉禾一方眼见为实的高端生活品质已成为沧州人居的新标准。左手繁华，右手繁花，集满城风华，筑梦想之家，这就是嘉禾一方。