沧州土拍现2018新低市区房价已降2000元

搜狐焦点沧州站 2018-12-04 09:21:34

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大家周一好！来看看上周（11月26日-12月02日）沧州楼市都发生了哪些大事小情吧~

大家周一好！来看看上周（11月26日-12月02日）沧州楼市都发生了哪些大事小情吧~

首先是市场方面的内容——

沧州小产权楼盘野蛮生长 买了是真有“房”？还是更彷徨

沧州的小产权项目近年来野蛮生长，目前存在的项目既有已经交房的，也有陷入纠纷的，那么小产权住房与大产权住房有什么不同？有哪些利弊？有没有“转正”可能吗？一文看懂。

沧州房价已经降2000了！是继续观望，还是快去买房

到目前为止，沧州市区不少在售项目价格已下滑1000-2000元不等，而新项目则在hold住成本的基础上降低市场预期。

不过，所谓的“房价松动”，只是沧州楼盘价格回归和房企市场适应力的体现，选择松动价格让利的务实派房企，放弃过去有价无市的状态，选择回归，侧面看也是舍弃眼前利益，维持沧州楼市健康发展。

沧州市区限价房项目一览

目前，沧州市区已有6个限价房项目，价格区间在8000元-12000元。在你看来，沧州限价房哪个价位最到位？

然后是一直备受关注的沧州土地新闻——

7000元!沧州较低限价房 市区3宗地块挂牌

12月的排名前列天，沧州市区3宗“爆炸性”地块迎来挂牌。

沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]28号】，3宗地块挂牌，其中不乏紧邻荣盛·泰享嘉府、安置房回购价格仅7900元/平方米住宅、商服地块；成为市区“新低”的限价7000元/平方米新华区住宅、商服地块；位于沧州正南的不小商服用地。拍卖时间为2018年12月24日14时30分，平安夜注定有故事。

305万元/亩！沧州2018土拍新低 两宗优质地成交

沧州沧县28日两宗其他普通商品住房用地成功出让，编号为沧县GTP-2018-23号与沧县GTP-2018-24号，全部位于杜林乡罗庄子村西，业内消息称，地块最终成交价为305万元/亩，受让方为罗湖英郡项目开发商沧州市万盛房地产开发有限公司。

两宗地块亮点颇多，交通配套与容积率都值得一提，再看看305万元/亩的成交价，大概是近年来沧州近市区范围内土拍成交价新低，堪称超高性价比。

沧州沧县多宗地块成交 疑为明珠国际服饰产业特色小镇项目用地

近日，沧县沧东经济开发区内多宗其他普通商品住房用地、其他商服用地由沧州东塑房地产开发有限公司与沧州明珠房地产开发有限公司摘得，疑为沧东经济开发区明珠国际服饰产业特色小镇项目用地。

（明珠服饰产业特色小镇效果图图源长城网）

沧州市收回这一限价房项目土地使用权 曾于2011年开工

27日，沧州市国土资源局发布《关于收回东华锦园限价房住房保障项目国有土地使用权的通知》，表示东华锦园限价房住房保障项目，由沧州市新华区人民政府作出国有土地上房屋征收决定，已按法定程序完成房屋征收。

东华锦园限价房住房保障项目曾于2011年11月30日开工建设。

接下来是城建方面内容，沧州市区又要有新小学啦——

沧州西城区又迎一所新小学 总投资1亿多元

26日，沧州市发改委发布《关于沧州市广州路小学建设项目项目建议书的批复》，将于沧州市安徽大道以西、青海大道以东、重庆路以南、广州路以北建设广州路小学项目，总建面约18125.31平方米，总投资10800万元。