先进豪宅“因城而生”,谁是沧州的城市人居地标?

一座城市的气质，总是需要一些标志性的项目来代表。纵观世界大都市，豪宅往往和城市地标捆绑在一起，代表着城市的价值和不一样的生活方式。

复盘2020上半年楼市，“豪宅热”特别是当仁不让的高频话题。无论是北上广深，还是南京杭州，市场最火热的，无一不是顶豪疯狂爆卖。以北京为例，从2020年上半年北京豪宅的成交数据来看，7万+以上豪宅成交1435套，在“新冠疫情”影响下，京城豪宅市场整体表现还是相当不俗。

上半年，全国豪宅市场表现不俗，主要源于“新冠疫情”的影响，人们对于居住品质的需求提升。在改善型置业中，豪宅以其自身特性受到高净值人群青睐。

每座城市都有自己的人居地标

豪宅一般具有两方面的价值，一方面是土地价值，一方面是产品价值。而豪宅所蕴含的能量，远不止单纯能用金钱来标码的价值。每一座城市中心修砌的豪宅，都是基于城市的信任而诞生的精神之作。它们是城市更迭的见证者和受益者，时代赋予它们时间的意义，它们赋予城市灵魂的价值，赋予人们与有荣焉的城市归属感，也激励着他们奋进攀登的信念与坚持，穷其一生，越过山丘。

海德公园一号，占据着伦敦最昂贵、最繁华的地段之上，左持海德公园右握白金汉宫。时代淬炼下如此精品，顺应着伦敦生长轨迹，让世界先进富豪为之疯狂。

梵悦108，北京中心最后的豪宅，均价150000元/m²。对于北京这个兼具时尚与历史感的大都汇，梵悦108依仗对城市精神的理解，将传统卯榫工艺结合其中，成为北京标志性豪宅。

上海天际豪宅-汤臣一品，均价270000元/㎡。立于繁华之上，拥揽一线江景，对望东方明珠塔，并肩而立以地标会地标。建筑外立面借鉴古代皇家礼器玉琮的形态，将传统与时代结合，致敬世界峰层精英。

从上述豪宅中我们不难发现，城市豪宅与城市本身的发展轨迹，一定是齐头并进的。豪宅是具有时代意义的城市资产先进，于城市塔尖人群来说豪宅是功成名就身份的象征。

寻找沧州城市人居地标

对于城市不断发展的沧州来说，近几年的沧州楼市可谓是平步青云，投资的、改善的、刚需的大量置业者涌入楼市，使得房价水涨船高，如果从豪宅的两大标准稀缺性和产品力来看沧州豪宅，哪个项目才能扛起沧州顶豪的大旗？

以京沪高铁建设，增设沧州西站为契机，运河区成为沧州市政府所在地与主导发展的新城核心承载区，该区域房地产市场也最为火爆，豪宅从此诞生也顺理成章。而该区域众多楼盘中，能称得上豪宅的也只有沧州老牌房企天成地产旗下的玉玺台·天境。

从稀缺中鉴豪宅

玉玺台·天境位于沧州西部新城的核心位置，汇聚体育场、游泳馆、博物馆等“一场五馆双中心”新城核心配套，名人植物园、名人植物园二期、狮城公园、重教公园、名著游园环伺左右，可以说占据了沧州最先进的稀缺资源。具备了豪宅占据城市稀缺资源的属性，而玉玺台·天境更是将共有演变为私有，与重教公园一路之隔，围湖而居，纳城市公园为私享公园。同时其也是该区域最后一块土地，此后不复再有，稀缺价值不言而喻。在可以预见的未来，此处必将吸引沧州塔尖人群聚集。

从产品中鉴豪宅

一般豪宅在占据稀缺资源的基础之上，更是以产品力称霸房地产市场。在这方面玉玺台·天境表现得尤为突出。玉玺台·天境在玉玺台基础之上集合了北京柏涛建筑设计、北京奥雅景观设计公司等大师团队的心血，同步国内一线城市的标准，在原有团队之上，更是加入重量级大师，产品形态得以再次升级。

外立面设计方面，玉玺台·天境巧妙地将世界较新建筑潮流与中国传统建筑风格结合起来，以现代设计来隐喻中国传统、简洁、大气尊贵，整体上黄、棕两色的色彩搭配，色彩柔和自然。

在园林景观的打造上，更是不惜血本。据了解，玉玺台·天境突破了市场上大面积绿化就被称为园林景观好的局面，设计师将园林绿化和业主在社区内的动线结合，设计了一环、两轴、五区、六大匠心设计的景观结构，根据场地的五大分区光照分析、功能分布、空间大小、地形变化等，结合功能和形式匠心巨作十幕生活场景式园林景观。

而其价值也远不止于此。玉玺台·天境位于整个地块视野较好的位置，突破此前产品没有洋房的先例。洋房与高层错落设计，户户央景，即使是多层的建筑排布也不会阻断城市繁华与旖旎公园的呼应。想像一下，站在城市的高处，随处可见的超高建筑，相辅相成的湖景绿化映入眼帘，人生大境莫过如此。

从尺度中鉴豪宅

现在很多刚需盘或改善品，越来越多地被包装成“豪宅”产品，一味地追求名牌堆砌的精装修、浮夸的产品定位，反而渐渐失去了对于人居的要求。对于追求高品质的人群来说，豪宅存在的意义并不是保值增值和装修华丽，而是在一间房子里可以实现他对生活所有美好的追求。追根究底，能让居住的人感受到生活的品质感，才算及格的豪宅。

在具备稀缺资源占有、产品力基础之上，阔绰的室内空间，也是衡量豪宅的重要标准。玉玺台·天境，在材质的风格、线条的尺度设计、空间比例的处理、细节的营造上，设计师团队用了很多心思。超大的面宽，阔绰客厅，独立套卧，无一不在彰显着人生登峰后的宽阔尺度。

城市在发展人居也在发展，二者具备相辅相成的属性。玉玺台·天境对于沧州城市稀缺资源的占有以及先进时代的居住品质，过去没有，未来也很难有项目超越。