18.4米270度全尺寸窗景330㎡平层 诠释沧州新豪宅范儿
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沧州的楼市骤然跨入了一新的“规模级别”，随着竞争的加剧，房企自新、产品迭新显然进入新常态。说白了，市场对产品要求高了，标准的好房子确实越来越多，购房者愈发挑剔。
可总有一种感觉：这座城市仍然没有得到房地产市场足够的“尊重”。
新一代产品仍然绕不开“同质化”印象。
一方面，面对市场周期，房企在拿出产品时谨慎迎合、在产品设计上多用复制模式，控利润空间。另一面，近两年，沧州住宅建筑规控严苛，近乎一刀切。
但购房者和这个城市对“新人居”概念的热盼从来没有一刻暂停。数据很难说谎，过去四个月，一骑绝尘频频蝉联销量、销售额、关注度榜单的均为“先进改善”定位楼盘，且行情稳定，这在市场周期难能可贵。
这似乎应验着很多业内人对于下个周期三四线楼市的预期“自用、改善当道，买较好的，最靠谱。”
四月，主城区一场土拍落槌，碧桂园东塑联袂摘地，地处+房企阵容已然吸睛。同时，项目规划早早确定了山水比德作为园林设计合作企业，输出“较高定”预期，这个未入市的纯新盘，迅速制造流量，一跃成为沧州改善市场2021年最被期待的那一个。
在拿到产品意向规划内容，看到排名前列张立面图的那一刻，我基本笃定了狮乘福第的“名副其实”，这个项目将为沧州的新人居时代带来一波更新的内容。
不再是千篇一律的黄棕米色“新中式”厚重墙体，而是通体的淡蓝“天幕视觉”落地窗，镶嵌以水晶木灰色、中灰色天然石漆过度，加上赋有东方韵味的屋檐设计，整体上是很好的诠释了“现代中式”既有传统，也不失现代时尚感的迭新风格。
长宽尺度近20米的一体270°全采光窗，给建筑带来了最夸张的细节，也注定给产品终端带来最豪横的观景视野。这让笔者不禁想在简·奥斯汀年代，光亮和空气从不免费，眼前这幅窗也许是要交“窗户税”的。
轻盈、清透，是我对它的排名前列印象。
上文咱们提到了，沧州对住宅规划管控严苛已久，类似的立面创新，鲜有出现。
“踩在”规范许可范围较大值上，突破“市面尺度”的落地窗和玻璃天幕等新鲜元素，不可谓不是新物种对市场流量的自发招徕。
此间，显然还掺杂着这座城市对“新内容”的包容和本能向往。
仅凭这副颜值，与这股“高定”热盘的市场情绪，也许已兑现所期。
始于颜值，是多数人愿意靠近的初衷。
但在楼市周期里，往往需要更多的“内涵”，房企为新一代产品赋能的GOLD体系，是对规划产品设计理念的解释，更是一幅对“新居住”的美好许愿。
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关于碧桂园拿出的这新一代产品，其颜值、实用兼具的建筑风格，是排名前列眼印象。落地景观窗景、270度的大视野，均做到了一个目前我们能触及的一个优质点。可以说G---实用与美学的建筑共融得到了很到位的诠释。
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圈层，够不够纯粹，新人居时代常被提及的一个问题。房型面积配比也许是最直观的定位因素，狮乘福第社区规划设计120、150、180、330四种房型，120入门级，150、180为主力面积段，点缀330平层楼王作为定鼎一笔，仅数据就可基本确定其对定位圈层的决心。
另外，据悉180、330面积段的房型均将配置3.3米的挑高数据。数据上的又一次突破无疑也是对圈层定位的进阶刷新。
同时，无论是择址改善基因扎堆的求是北大道，还是规划设计、高定制园林，再到24小时物业管家服务的高定预期，等等重要考评项。都能得到集结菁英业主的GOLD-CLUB、乌托邦，圈层生活的确定答案。
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亮点！
定义新生活，需要更多赋能项，更多的仪式感，更潮流的产品终端。
在归家动线方面，车牌识别、人脸识别（大堂门、入户厅双精装科技在线），配置外观尺寸均大幅升级的双开子母门。细节内容，处处亮点，均达到了潮流标准之上。
产品终端的前卫设计，更是亮眼一笔。
抛开采光、通风、得房率的优渥基本面，狮乘福第在产品终端做了很多大胆潮流的尝试。在格局设计上，更多考虑到“情感”，根据定位人群的生活方式改进功能和服务。
以家庭为单位，将客厅、厨房空间升级，加强成员情感联络，让生活场景更具温情。
150以上房型均配置了和厅设计，中央餐厅概念，增加西厨、多功能房（开放茶室、书房）的自由周期设计空间。
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回归尺度，每个户型均做到了面积段内极限的南向超大开间，配置极限窗墙比，阳光更多的覆盖生活每刻。笔者想，这该是这个人居阶段，最奢适的享受。
当然，定鼎豪宅的330㎡“真”大平层房型，近20米、270度+的全尺寸“真巨幕”窗景，都也将成为沧州市面新一代豪宅IP级的内容。
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洞见，洞见未来社区生活
新周期，你还会发现很多房企已经不再给自己标注营销房子本身的抬头，而是在追求一些更高级的层次，将业务产品竞争延展到生活的经营。
社区内的生活气氛营造，大体会体现在社区功能园林景观和生活服务硬件。在这两个方面，狮乘福第也有着“高定位”的计划。
山水比德执笔东方风格园林，充分利用了35%的绿地规控空间，在功能方面也做到了全龄活动区，愿景是生命力倒影在自然的邻里之间。
另外社区内还将规划配置邻里商业中心，围绕医食娱教购，配套业主各个角度社区内生活需求。
无论从建筑规划方案本身，还是更内核的新人居理念，这个项目都给到了全面的迭新设想。
多数时候，人们偏好以感性、物理的思维去做评判。
就好比，我们初闻这个项目会把目标集中到碧桂园·东塑联袂开发的阵容。又好比，刚刚把这份产品规划设计拿到手里的我们，会一眼看到它新颖的颜值。加以上述GOLD新人居理念带来的更深层次的内容，我们很容易直接将它与新一代豪宅划上连线。
碧桂园·东塑·山水比德的联袂确实在产品层次上带来了，以经验变“惊艳”的视觉感受，也让项目有的内外兼修的基本面。
但，我们仍然将视野在放大，看到它与城市间的关系。
在更大的视角上，狮乘福第地块正位于城市西北门户处，坐在人居新高地动脉求是北大道东侧，这里近年来铸成新人居高地的同时，聚拢了足够的“改善基因”。
颐和、rs、hd 等房企陆续挥金入驻，较高定位产品一个接一个扎堆于此，售罄待交。
求是大道、迎宾大道、新华西路、解放西路、太原路等多条城市一级主干道在此环伺交错，大型绿地规划左右逢源，版图内其它配套设施用地计划也是极为丰富，沿求是大道一路向南五场一馆双中心的“新城市界面”触手可及。同时，未来商政中心也将与其复合落地城西主轴，这基本是板上钉钉的趋势。
据悉，相关政务配套部门已陆续迁往求是大道西机器人大厦。
细节利好，项目周边广顺路、熙平路作为社区市政道路配套也段落完工。这在整个西北门户板块可谓少有的“配套等人”占位。
占在此处，改善人居扎堆、未来城市IP地标逢源间，摆布18栋小高层、洋房住宅，中轴对称、均匀有秩，颜值使然，也许将更能彰显其星中之星的存在感。
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显然，狮乘福第给沧州的人居狮城带来了新的内容。同时，这一次是西北改善板块的再次重磅加持。期待绿轴公园间，这片人居高地陆续迎来更多配套内容落地。让高交互与高质感的新城市生活早日兑现。
据悉项目营销中心定于本周日首启。
尽管是个刚刚起步的项目，但如此起点已可令人想象未来其玻璃天幕上将映射出的美好生活光景？它会照给情投意合的沧州改善置业者们新的“沧州豪宅范儿”吗？我们一起期待。
*本文所涉效果均为前置获悉规划意向，最终版需以相关部门规划及建筑方案公示为准。
*本文为推广
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