沧州行政审批局发布荣盛锦绣学府核准变更 安置房面积调整

搜狐焦点“楼市快讯”报道：3月4日，搜狐焦点获悉，沧州行政审批局发布了锦绣学府项目核准变更的批复。批复提到，项目安置房减少，面积由原来的54570㎡调整为15602㎡。

以下为公示详情：

沧州市行政审批局关于锦绣学府项目核准变更的批复

沧审批核〔2020〕10号

运河区行政审批局、沧州中实房地产开发有限公司 :

报来运河区行政审批局《关于沧州中实房地产开发有限公司投资建设锦绣学府项目核准变更的请示》（沧运审批核准上报字〔2020〕4号）及有关材料收悉。经研究,同意变更该项目,现就有关事项批复如下:

一、同意建设锦绣学府项目。

项目建设单位为沧州中实房地产开发有限公司。

二、项目建设地点为：位于沧州市运河区规划辽宁大道以东，规划西宁路北侧，规划支路西侧，规划路南侧。

三、项目的主要建设内容及建设规模：项目总占地面积56462.92㎡（约84.69亩），总建筑面积182609.81㎡，地上建筑面积141100.00㎡，其中住宅建筑面积134430.20㎡（变更前安置房面积为54570㎡，变更后安置房面积调整为15602㎡），商业建筑面积2059.20㎡、幼儿园建筑面积1534.88㎡，配套公建建筑面积2904.09㎡；地下车库出入口面积171.63㎡（不计入容积率）。地下总建筑面积41509.81㎡（含人防），包含地下车库、储藏间、地下市政配套设施等。

沧州中实房地产开发有限公司按照肆级房地产开发资质所能一次性承担的开发面积分二期实施：

一期项目实施建筑面积91369.06㎡，其中地上建筑面积61586.97㎡，包括住宅建筑面积54917.17㎡，商业建筑面积2059.20㎡，配套公建建筑面积2904.09㎡，幼儿园建筑面积1534.88㎡，地下车库出入口建筑面积171.63㎡（不计容）；地下建筑面积为29782.09㎡（含人防）。

二期项目实施建筑面积91240.75㎡，其中地上建筑面积79513.03㎡，全部为住宅；地下建筑面积11727.72㎡（含人防）

四、项目总投资为120851万元, 其中项目资本金30212.76万元，占总投资的25%。

五、核准变更项目的相关文件分别是：《锦绣学府项目变更申请报告》、运河区行政审批局《关于沧州中实房地产开发有限公司投资建设锦绣学府项目核准变更的请示》（沧运审批核准上报字〔2020〕4号）、运河区发展改革局《关于锦绣学府项目社会稳定风险评估意见》(沧运发改社稳字〔2019〕3号)、河北鑫易林工程咨询有限公司出具的《锦绣学府项目社会稳定风险评估报告》（鑫易林咨询字〔2019〕0115号）。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定, 及时以书面形式向我局提出调整申请,我局将根据项目具体情况, 出具是否同意变更的书面意见。

七、沧州中实房地产开发有限公司根据本核准文件, 办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续, 严格按照社会稳定风险评估意见的要求，采取必要措施，消除公共安全隐患，化解影响社会稳定因素。

八、根据《沧州市固定资产投资项目联合审批流程（沧政办字〔2019〕14号》文件和《沧州市工程建设项目审批制度改革实施方案》（沧政办字〔2019〕46号）文件规定，该项目为联合审批项目，请你单位到沧州市政务服务中心建设工程综合受理窗口办理土地使用、规划许可、人防消防、施工许可、竣工验收等相关手续。

九、本核准文件自印发之日起2年内未开工建设, 需要延期开工建设的, 应当在2年期限届满的30个工作日前, 向我局申请延期开工建设。我局自受理申请之日起20个工作日内, 作出是否同意延期开工建设的决定。开工建设只能延期一次, 期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的, 依照其规定。

《沧州市行政审批局关于锦绣学府项目核准的批复》（沧审批核〔2019〕22号）同时废止。

沧州市行政审批局

2020年2月21日

信息来源：沧州市行政审批局