沧州先进示范登场 中式园林+生活馆+产品样板实景做实改善之王
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
不走程序，直接...说事儿。
明日（5月1），荣盛华府示范区就将解开面纱、首次亮相了，再次“爆场”是可以预见的。
当初项目拿地时关注度就颇高，地块是城西门户之“眼”，近3-5年来主城区供地最接近西部新城城市界面群的住宅地块，辐射半径锁定中央政务商务区，又是改善概念和需求都预期明确的荣盛城板最重磅落子，房企也是不负众望很快拿出了“华府级旗舰”定位，随后便是顶改级产品亮相、首开引爆改善需求.......这个项目的“觊觎值”可谓一路走高，贯穿年度。
更让人吃惊的是，即便已经如此高热，它仍有很多内容未全面释放、仍有很多利好兑现空间，此次其“示范区”首秀自然成了购房者和业内“以局观全”考察项目重要样本。
01
在期房时代，一个盘子综合素质的考评除了“纸上谈兵”，售楼处也许是另一个重点参考样本。
这次项目营销中心、实景示范区的亮相释放了多个主题，实景园林示范、6000平生活馆、三个主力房型样板。可以说是给到了最全面的内容，同时“局部实景示范”意味着提前期房的兑现、更强的参考性。
作为媒体合作方，笔者有幸参观了这一波最被期待、也是最“新鲜”的实景示范。评分方面，“做到了更优于以下效果的呈现。”
02
初见“华府”，符合来访前想象中的“高调”和质感，建筑外颜以米、咖色系的石材、铝板、格栅、屋檐等纯正的中式元素拼接碰撞，建构出考究纯粹的中式“门面”。搭配入园路两侧大乔木，花树灌木点缀，颇具“登门望府”的气势。
一尊大檐入园大门坐在宅院的中轴上，宏伟气派，与建筑和整个社区前期输出的纯粹中式调性相得益彰。无论是大门两侧石狮当门的细节设计还是园区实体围墙的用料，从仪式感和实质性上都是其“华府级”定位的宣言。
03
对于荣盛近年在沧州交付/开发的社区园林景观，可以说还是有比较高分的共识感的，那么这一次华府或许将正式带来最“高定”版本。在实景示范园区内，园也是本次展示的重点板块。
若以上二进礼序更拿分的是纯粹建筑之美，那么进入园区这座“王府花园”主题的实景园林展示就算正式拉开序幕了。据悉项目的局部园林示范和未来整社区园林景观设计都根据恭王府设计理念配合现代生活场景打造。
进院处月洞门、云石松风、铺装形式有水波涟漪风情；处处亭台，休憩待客，也有纳凉赏月，听琴颂诗的雅静。游廊之上也是处处观水、整个园区花树错落，选材肉眼可见讲究。细节方面，亲水栏杆、步道石材上，云纹装饰、地雕；亭台格栅铝板打造的“万”字纹，也都有吉祥、高升、如意和万福万寿的美好寓意。
04
生活运营服务是近年来房地产开发新赛道，荣盛地产在沧州显然踩准了这一步点。生活运营服务、荣万家品牌在这一两年逐步成为其“拳头产品”。
多个社区配置“邻里中心、生活馆”的硬件设施，提供多个社区内生活场景的解决方案。堪称“品牌IP”级别的内容，同时非常适配市场需求。
比起“XX铂金会所”，“邻里中心、生活馆”模式也许从出发逻辑上就展示出了不同和更符合时代、务实的思路。在人居消费的新赛道上，华并有实才将更受青睐。
作为旗舰，荣盛华府当然也将配置“旗舰版”生活运营服务硬件设施，目前6000平生活馆已先期实景落成。现场获悉，涵盖服务业态会包括：业主餐厅、亲子游泳馆、四点半课堂、健身房、茶吧、业主会客厅、书吧等场地及设施，地上空间后期会设置社区超市、门诊等内容为业主们提供高效便捷的诊疗服务。
据项目方负责人介绍，包括邻里中心和示范园林景观的硬件生活配套设施均为先期兑现，即见即得，后续项目整体交付将保持现有示范水准。
05
产品终端方面的展示，在个人看来也许会是更具体验感的一部分。自项目规划产品设计推出以来，除其顶改的圈层定位，流量更高、更拿分数的也许是常规型改善产品的终端设计。
139、175两种房型显然是更符合大部分改善人群的需求和口味的，纵宽格局、功能分布、空间利用上华府这套户型都可谓做到了”最讨喜“。
但图纸上的效果还是不如实景来的更具”视觉冲击“。这次华府项目示范区的亮相，一并满足了这一参考需求。以上三种房型样板悉数亮相。
175的房型便可配置7.4米的双功能宽厅，并且对实用主义来讲，也预留了自由周期改造空间。而119㎡户型在荣盛华府的设计能力下，巧妙动线也让空间更丰富。
设计风格方面，新中式融合现代感，与整个社区的调性相得益彰。
06
开发商通常将示范区亮相作为开盘前的重要营销动作，也是对社区即将呈现开发理想的一次“打样”。荣盛华府示范区游罢，印象如初，深刻处有四：建筑质感、在园共鸣、生活运营硬件与优质产品终端。
实际上，如开篇所述，这个项目从尚未摘地时便因其地块占位、规模被锁定了改善厚望，随着荣盛把”华府”级别定位和产品落实，圈层定位+一线的生活运营概念，所谓“质感”似乎已无需触摸，听起来就已很分量很足。
具项目方透露在这个社区楼间，园林造景将与示范区保持一致。这一波实景示范显然又让项目的“觊觎值”再度加持，也让前期置业的改善业主在吃一粒定心丸。
至此，荣盛城接棒超越西南“老荣盛组团”的区域使命，随着“华府级面孔”示范首秀再次得以夯实。
PS
荣盛华府示范区将锁定5.1小长假正式开放，项目方也为本次亮相准备了丰富的现场活动，除了展示观摩，5月1日-16日为期半个月的亲子潮趣生活节将让到访市民更具参与体验感，现场设置了网红蹦蹦云、泡泡星空屋、露营帐篷、 月光秋千等主题内容，转发推文便可现场获取“游乐”门票。
*本文为推广
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
