沧州房价高 刚需的“老破小”和“远大新”必选题该怎么做?

血拼沧州楼市 2020-04-21 09:22:05
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高房价,城市延展,是当下楼市/购房人们常聊的几个事儿。

素材不足拼盘咱们沉两天再放上来,今天咱们聊一期卧谈会。高房价,城市延展,是当下楼市/购房人们常聊的几个事儿。

最近这段时候收到不少刚需朋友发来的咨询,人生首套房仅给了他们两个选择,老破小OR远大新。

很显然这是道无奈的选择题,就像掷出一枚硬币,只有两面。

但站在当下的沧州动辄大几十万的上车门槛,大多数朋友恐怕都要面对这样的选择,居住品质和配套设施不可能鱼掌兼得。要么A,要么B。

但两种选择者擦肩而过时,往往会互道一声SB:“这样的房子你也买?”

怎么讲呢?其实是两种置业观或者两个需求方向吧。

老房子,这部分人等不起或很难信未来蓝图的兑现,他们需要即刻就坐享城市配套,商业,教育一样也不能少。上学刚需仍然是主力。

地段较偏远的新房,这部分更注重身边生活的品质,他们要享受新社区有序的物业管理,出入可见的社区景观,在方向设计合理的房子里沐浴阳光,享受家。

相信这是被沧州楼市遗忘的大角落,除了备受关注,推广铺天盖地的明星楼盘。其实大部分刚需在做的是这道选择题。

另外去年今年几次土拍后,沧州的楼市区域分化也在加剧,城市疯狂延展,向四面八方。

话题一,#您更倾向配套成熟/即刻可享的“老破小”,还是产品力优越未来仍可期待的“远大新”呢?#

话题二,#上面提到了“未来可期”,那么若要用时间换取空间,您认为沧州边缘地带,甚至二三十里外的新盘需要多久能价值兑现,与市区房价价差到多少才有接受性呢?#

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