较新!沧州大和庄南区开始施工建设,进展快速!

最近沧州多个新楼盘项目批量上线，有置业需求的朋友也面临着更多的选择。近日，小编收到很多留言，说目前在售的很多项目都离主城区太远，沧州市中心地段的住宅是不是已经面临饱和，不会在出现新盘等等。那么沧州主城区是否真的没有新楼盘可选？答案当然是否定的。近日，沧州大和庄南区所在的纯新盘一世界·书香华府已经开工建设。地理位置优越、周边商业配套成熟、市中心双学府……

听到这些标签，有置业需求的朋友是不是很心动呢，一起来和小编认识一下这个运河区新盘吧！

（书院晨光   一世界·书香华府）

（学海扁舟   一世界·书香华府）

（运河书影   一世界·书香华府）

（一世界·书香华府）

书香华府项目秉承中式的现代情怀，延续中华文化深沉内敛的情结。以充分尊重人性，铸就百年建筑为准则，全力打造可以成为“历史庆典”的小区。以绿意盎然的景观围合出舒适的邻里空间，以沧州历史留存下来的文化元素作为社区的标识……通过这些“借鉴，保留，创新”，打造出颇具历史感的狮城小城。

通过这寥寥几行文字，一座中式府邸大宅仿佛已出现在我们的眼前。规划已经如此出彩，看看其周围的配套，在目前的沧州市区更可谓“少有、不可复制”！

【区位篇】

书香华府是由沧州市和锦房地产开发有限公司开发建设，位于沧州市运河区的新城核芯。是沧州市少有一块城市中心在建住宅项目地，周边配套完善，城市环境的建设及交通便利，无需等待培养期，即刻享受工作生活全配套资源。

（区位图）

【配套篇】

交通（最便捷的交通路网）项目享有最便捷的交通路网，周边交通四通八达。5分钟车程达到西高铁站；往北拐一个路口即到达西客运站；自驾几分钟即可到达沧州西高速口。市区内交通更加便利，紧邻的解放路、开元大道拥有19路、31路、235、236、430路多条公交路线，可以去往市区各个方向。

政务（最便捷的政务中心）项目西侧两个路口徒步几分钟就是沧州形象工程“一场五馆双中心”：体育场、体育馆、游泳馆、图书馆、博物馆、规划馆、国际会展中心、国家会议中心以及市政服务大厅。

（一场五管效果图）

购物（最成熟的商业配套）延解放路向东，步行即可到达华北同天商圈，项目南侧一个路口就是荣盛购物中心，而去往老华北购物圈乘坐19路15分钟也可达到。项目500米半径内，工农建行、电信移动、超市商场、餐饮娱乐全部囊括，无论购物娱乐还是宴请招待，无需驱车远行，真正享受一站式便捷服务。

（荣盛广场实景图）

教育（少有双学区教育资源）教育配套是选择房子的重要关注因素。随着沧州市教育改革出台的新政策，让我们选房时不得不慎之又慎。书香华府项目直属迎宾路小学、十四中学片区，学校师资力量雄厚，教学经验丰富，升学率高，是沧州市较好的小学和中学；项目与西侧新建的市一幼新园隔路相望，真正构成了一站式高端教育体系。核心地段重点双学区房，少有，是任何一个项目不能复制的。

（迎宾路小学实景图）

医疗（往多个三甲医院最近）项目周边成熟医疗资源丰富，往南不足5分钟车程达到沧州市二医院，北侧往东一个路口就是中心医院脑科医院，19路430路可直达沧州市中心医院。这三所医院都是三甲医院。时刻为您和家人的健康保驾护航，如果是头疼脑热，楼下社区门诊、便利药店均24小时营业，即使是突然急需，也能在上下楼间就可以解决。

  （中心医院实景图）

休闲（最理想的休闲配套距离）项目西侧两个路口便是沧州较大的狮城公园，距离还不到1公里。中途还会路过通翔公园，另外植物园、双金公园也都非常近。开放式公园是天然氧吧，是茶余饭后休闲好去处。当然项目内也设有环形跑道，健身场地，四季花开，环境优美足不出户也能满足您休闲健身。

 （狮城公园实景图）

【产品篇】

书香华府项目北临形象主干道解放路、南至万泰家园；东临建设小区、西至开元大道。总占地135亩，商品房住宅规划建筑面积17万㎡。以最优的建筑参数打造最舒适宜居的高端社区。由阔景高层和花园洋房相结合的布局，共13栋住宅楼，11到31层。项目有两个出入口，分别在育红路和临解放路。

  （鸟瞰图）

建筑

项目采用新中式建筑风格，整个建筑富有艺术的高雅和低调的内涵。而户型的设计更是倾注了人性的关怀，户型研发团队经过多方面考量，最终确定户型：从90㎡-247㎡，标准两居、舒适和阔绰三室、豪华四居室均有涉及，全部做到南北通透、方正简约，最小公摊仅15.6%。项目根据不同楼层设计最合理层高，较高3.2米，为您和家人提供最为舒适的居住尺度。入户大厅、地库大堂全部高端精装，彰显尊贵。

 （效果图）

园林

小区园林由北京著名园林设计公司倾情打造，以“运河”为脉络，“学府书院”为底蕴，以新古典主义景观手法为依托，打造奢华栖居环境。景观整体构架为左庭右园纳八景。左庭位于西侧禅静轴线，主打“静”。从南自北由学海扁舟、书院晨光、鱼跃龙门三大主题景观演绎书院禅静。

右园位于东侧悦动轴线，主打“动”。乘风破浪为儿童游乐主题，核心设施为帆船滑梯；北侧武林芊翠，点缀武术雕塑，健身设施、对弈棋盘、为年轻人运动和老年人休闲提供场地。

楼王花苑专门为12#打造，南北两侧种植玉兰与海棠，高层俯视，效果优质，给楼王业主带来优质居住感受。

 （效果图）

智能化

小区配备全社区智能化系统：智能门禁、高清摄像监控、车位识别、全覆盖宽带入户、光触媒驱蚊系统、公共充电桩、社区直饮水系统、景观背景音乐等。新风除霾系统，全天24小时提供新鲜空气，祛除有害气体，防霉防尘除异味，避免二手烟危害，呼吸更健康。全屋净水系统的配置，保证饮水健康，洗护时避免有害杂质对皮肤的伤害。电梯可视三方对讲系统、C级入户防盗门锁，指纹密码认证，安全方便。园区内WIFI全覆盖，开启全面智能化新生活。

【物业篇】（高端物业服务排名前列位）

高端社区必须配备最一流的物业，项目与长城物业服务集团洽谈全委模式。

即由长城物业直接组建物业服务中心，为我项目直接提供物业管理服务。长城位居中国高端物业服务三甲品牌，亦主要服务于各城市中的标志性项目。提供秩序维护、保洁、园林绿化、工程维修与客服等物业服务。

长城物业创立于1987年，秉承“让社区变得更美好”的组织使命，以“成为社区生活方式引领者”为愿景，恪守“诚意链接+满意服务”的核心价值观。经过30余年的发展，长城物业现已经成为中国较大的现代物业服务集团企业之一。近十年来，集团综合实力一直稳居中国物业管理行业前五强，且市场化运营连续十一年保持行业排名前列。

书香华府项目无论是地段、周边成熟的商业配套，还是便利的交通枢纽，三甲医院的保驾护航，优质的教育资源，天然氧吧的户外公园，都是其它项目所望尘莫及的，少有地段不可复制。全沧州少有一块也是最后一块市中心双学府高端社区。

项目目前正在如火如荼的施工中，交房有保障！

7号楼、9号楼、10号楼、11号楼已出正负零。

书香华府现展示中心正式对外开放。项目7#、9#、10#、11#楼，均为一梯两户设计。7#（30层）楼户型为127㎡，142㎡三居；9#（23层）楼户型为112㎡，142㎡三居；10#（17层）楼，11#（16层）楼，户型为122㎡，136㎡三居。项目接受咨询中电话：400-032-4608 转 391315。

信息来源：一世界书香华府微信公众号