大运河给城北带来焕新预期 沧州再发土地征收公告共1320亩

昨日，从沧州市自然资源和规划局网站获悉，沧州市人民政府再发布十则土地征收启动公告。

此次公告含总拟征收面积将达88.0074余公顷（约合1320亩），其中开发用途方面为住宅用地的征收范围面积就近600亩，开发用途为公共管理服务用地的征收范围更是达到了723.45亩，海河路吾悦广场南人居焕新和大运河城北段改造成为关注焦点。

还是跟着卫星地图给出的大概位置展开来看：

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城南外环人居焕新概念到了？

148亩征收范围连结新住区

沧州市2021年度第20次土地征收的启动公告中所涉及的南村屯乡人民政府、刘舒庄村、大王庄村的拟征收范围给出的坐标参考均为海河路南侧、大王庄村东侧。如图，最响亮的参考坐标为目前组团成型的沧州城南住区：包括嘉禾一方、吾悦华府、颐和庄园等城规模的大型社区，同时进入开业倒计时的吾悦广场商业即在征收范围正对面。

海河路提升即将落城，城南人居气氛高企，307南绕城锁定城市南端，海河路北会连接城南的人居焕新吗？

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大运河改造工程城北段持续发声

永济路-渤海路段焕新几率大

沧州市2021年第23批次土地征收启动公告所涉及小王庄镇北屯村和年度第9批次拟转用收回的小王庄镇北堡子小区管委会、四合小区管委会、药王庙小区管委会的范围坐标均在永济路至渤海路区间、清池达到西侧一带。所涉范围面积达723.45亩，开发用途：公共管理与公共服务用地。

如卫星图可见，该四则征收启动文件中所涉及征收范围与近日大热的“园博园沧州园”规划所传选址有很大重合概率。

另外，渤海路北、大运河西，小王庄镇张辛庄村、小孔庄村、韩家场村也再次挂出近450亩的住宅用途土地征收启动的公告。该三村征收范围，土地征收启动公告也曾出现在沧州人民政府2020年度第23批次土地征收计划中（戳这里）。关联本周二，渤海路南北、大运河西一带五村近350亩的二次征收公告。复合2020年度城北800亩住宅地的征收计划。

小结：

大规模拟征收看点一定会很多，这与城市焕新方向紧密关联。但余沧州这样能级的城市城区按部就班更新或许才是正常节奏。征收启动公告发布到最终落地当然也需要一个必要的过程。

说白了，发布了征收启动公告，并不一定会征收土地，征收启动公告是土地征收工作的启动，但能不能成型，要看相关部门是否审批，征收方案通过，才有下一步、再下一步....

但，这一次，大运河改造给城北或许带来了很多明确的消息。