沧州主城区七宗土地挂牌!出让面积约258亩 起拍价8695万

6月18日，沧州开发区七宗国有建设用地使用权拍卖出让，出让面积172209.45平方米（约258亩），土地用途均为工业工地，总起拍价8695万元。

出让宗地全文如下：

沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字[2021]12号

经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局（以下简称开发区国土分局）决定以拍卖方式出让以下7宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

（一）KTP-2020-10号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围：东至沧州现代摩比斯汽车零部件有限公司，西至经七街，南至沧州双福新能源设备有限公司，北至沧州经济开发区科技创业服务有限公司;出让面积：17333.66平方米（合约26亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：橡胶和塑料制品业；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；建筑高度：不低于12米、不大于30米；行政及附属设施的比率：小于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照《沧州市自然资源和规划局关于经七街以东、解放东路以南约44.27亩地块（KTP-2020-5号、KTP-2020-10号）的规划条件》（沧自然资规地函字〔2020〕42号）文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币870万元，竞买保证金为人民币610万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

（二）KTP-2021-1号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至宝丽世纪家具有限公司，西至国家管道元件产品质量监督检验中心，南至沧州技师学院，北至九河东路;出让面积：20000.05平方米（合约30亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：电子元器件制造；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.2；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字〔2021〕4号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币1030万元，竞买保证金为人民币725万元，每次报价增幅为人民币6万元的整倍数。

（三）KTP-2021-3号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至风化店村集体土地，西至经九街，南至沧州经济开发区国有储备用地，北至沧州经济开发区国有储备用地;出让面积：79999.62平方米（合约120亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：汽车零部件及配件制造；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于0.8；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字〔2021〕6号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币4040万元，竞买保证金为人民币2830万元，每次报价增幅为人民币24万元的整倍数。

（四）KTP-2021-5号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至沧州九安门业有限公司，西至祝庄子村集体，南至沧州经济开发区国有储备用地，北至沧州双福新能源设备有限公司;出让面积：15332.91平方米（合约23亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：橡胶和塑料制品业；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字【2021】1号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币770万元，竞买保证金为人民币540万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

（五）KTP-2021-6号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至沧州经济开发区国有储备用地，西至祝庄子村集体，南至风化店村集体土地、沧州经济开发区国有储备用地，北至沧州经济开发区国有储备用地;出让面积：16051.08平方米（合约24亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：电气机械和器材制造；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字【2021】2号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币810万元，竞买保证金为人民币570万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

（六）KTP-2021-7号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至沧州九安门业有限公司、沧州经济开发区国有储备用地，西至沧州经济开发区国有储备用地，南至风化店村集体土地，北至沧州经济开发区国有储备用地;出让面积：10000.04平方米（合约15亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：环保、社会公共服务及其他专用设备制造；固定资产投资强度：335万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字【2021】3号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币500万元，竞买保证金为人民币350万元，每次报价增幅为人民币3万元的整倍数。

（七）KTP-2021-8号宗地位于沧州开发区内，出让地块范围:东至风化店村集体土地，西至国网河北省电力有限公司沧县供电分公司，南至风化店村集体土地，北至沧州市恒康电气设备有限公司、风化店村集体土地;出让面积：13492.09平方米（合约20亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：通用仪器仪表制造；固定资产投资强度：300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；主要规划控制指标：容积率不小于1.1；绿地率不大于15%；建筑系数不小于40%；行政及附属设施的比率：不大于7%。其他规划控制指标及其他设计要求严格按照河北沧州经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字【2021】5号”文件执行。

该宗地拍卖起叫价为人民币675万元，竞买保证金为人民币473万元，每次报价增幅为人民币4万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2021年7月7日17时，登录系统下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式：已在河北省公共资源交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录系统（网址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，选择“沧州市（全流程），打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。

下载文件过程中如遇系统问题可咨询电话：400-998-0000。

未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“沧州市公共资源交易大厅（网址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/ggzyjy/）”首页的“沧州市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的公告“的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-2175672。

接受竞买报名的截止时间为2021年7月7日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经开发区国土分局复核通过后，系统向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录系统，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件，竞买人资格由沧州开发区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和竞填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书、竞买人疫情防控承诺函等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2021年7月8日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2021年7月7日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件和具体要求详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市公共资源交易中心网（http://xzsp.cangzhou.gov.cn）进行查阅。

七、竞买保证金缴纳银行账户

（一）KTP-2020-10号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010022

（二）KTP-2021-1号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010023

（三）KTP-2021-3号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010024

（四）KTP-2021-5号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010025

（五）KTP-2021-6号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010026

（六）KTP-2021-7号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010027

（七）KTP-2021-8号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（开发区保证金）

开户银行：兴业银行沧州分行营业部

银行账号：575010100100249191010028

八、联系方式

（一）沧州市公共资源交易中心 

联系地址: 沧州市运河区求是南大道2号

联系人:赵先生

联系电话:0317-2175020

（二）沧州市国土资源局沧州经济技术开发区分局

联系地址：沧州经济开发区靖烨科技园9号楼

联系人：杨女士

联系电话:0317-3090991　　　　　　　　　　　　

2021年6月18日

来源：沧州市行政审批局