新盘谍报:沧州两大纯新盘即将入市 价格或将触底!

最近这段时间，不少关注沧州房产的读者给我们留言，富力、中梁这两盘到底什么时候入市，还开不开了，闹玩呢！您别急，项目比咱们还急！沧州房产和大家一样，一直关注着这两个纯新盘的较新动态。今天，较新的项目信息来了，要开了。

今日，通过社交媒体和多方渠道获悉，富力盛悦居将于12月20日晚6:30在国际会议中心小礼堂开盘，也就是今天晚上。相信已经参与富力排卡的购房者也收到了这条信息。

富力开盘现场

据了解，之前项目释放出来开盘首推5栋住宅，2#、3#、4#、5#、6#楼，楼座为9-11层小高层，户型区间99-135三居至四居室。单价8500元/㎡起，均价9500元/㎡，车位单价5万/个。项目周边新房价格石榴玉兰湾12000元/㎡，二手房挂牌价格（来源安居客）恒大城13772元/㎡，欣园小区10912元/㎡。

富力8500元起的价格预期，和目前板块在售新盘、二手房相比价格低了不少，若可以如实兑现，可以说是一个“惊喜价”，对市场颇具诚意。这也从侧面反映出目前沧州楼市的现状“冷静”，房企用低于市场预期的价格在探索，渴望用低价收割一波。

除了富力，中梁观沧海也传来了12月22日即将开盘的消息。项目自今年5月份展厅亮相，6月VIP招募，7月产品发布会召开，示范区11月开放，历经大半年的时间。12月份项目多次传来开盘消息，本月16号终获预售许可，持证将入市。

根据项目对外释放的信息，预计首开1#、2#、6#、7#楼，楼座为11-18层小高层，户型为105-132㎡三居，预计首开价格10000-12000元/㎡。12月17日项目已开启认筹，参与认筹购房享99折优惠。项目对比周边新房价格荣盛名邸12000元/㎡，保利拉菲公馆13000元/㎡，二手房挂牌价格天成和园14557元/㎡，弘仁里13908元/㎡。

该项目和同区域楼盘价格相比，开出来的预期价格明显谨慎，或以更低的姿态入市，顺应市场，迎合刚需。

在这样的形势下，两个沧州楼市主流新盘的开盘盛况，备受市场关注。除了都是是来自品牌房企之手，相差2天的开盘，无论是区位，产品线二盘其实都不直接竞争。但对于开盘情况，大家都拭目以待。