开门看市:新华区需求平稳 住宅稀缺

编者按： 2016年的沧州房地产市场颇为“不平凡”，在经历了楼市的跌宕起伏之后，2017年的市场走势又会如何，是当前各方关注的焦点。特别是春节假期结束后的开年市场，其“风向标”意义更为重要。2月6日正月初十，全市多数房地产项目的销售场所陆续开放，搜狐焦点对全市几十家房地产项目进行了实地走访，为您全景呈现开年市场全貌。

作为沧州的老城区，新华区涵盖了沧州市金融商业圈、教育聚集区和铁路交通枢纽，区域发展颇为成熟。笔者发现，春节假期过后，新华区房地产市场住宅项目来电来访量大多呈上升态势，商业项目与节前基本持平。在购房需求方面，新华区的高层住宅最受购房者青睐；以首次购房和改善性需求为主。【点击阅读→开门看市 新华区楼市需求平稳住宅渐少】

沧兴一品

与春节前相比，春节后的400来电、来访量上涨，到访者以刚需为主，关注高层住宅。沧兴一品住宅完成主体施工建设，高层五证齐全，2017年暂无新房源加推计划，价格方面现均价13000元/㎡。

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鼓楼上城

与春节前相比，春节后的400来电、来访量明显上升，购房者投资性需求为主，沿街商铺备受青睐。2017年，鼓楼上城将继续推商业，价格方面商铺11000元/㎡起。

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天成熙园

天成熙园春节后400来电、来访情况与春节前小幅上涨，购房群体以投资为主，关注沿街商铺。天成熙园部分房源已交房，2017年以推商业为主，另有车位在售，价格方面商铺11000元/㎡起。

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沧州国际五金汽配城

与春节前相比，春节后的400来电、来访情况基本持平，到访者以刚需为主，公寓受关注程度较高。项目在建中，2017年预计会加推商铺，调价计划尚未确定。

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伯爵世家

春节后的400来电、来访情况较春节前无太大变化，以改善性购房需求为主，主推小高层住宅。伯爵世家住宅为准现房，已封顶。2017年新房源加推计划和调价计划尚未确定。

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禧福荷堂

禧福荷堂春节后400来电、来访情况与春节前基本持平，购房者以投资为主，关注商铺。2017年暂无新房源加推计划和调价计划。

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御宇国际城

春节后的400来电、来访情况与春节前基本持平，以刚需购房为主，关注商铺和住宅。2017年有新房源加推计划和调价计划。

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千童商业广场

与春节前相比，春节后的400来电、来访情况逐渐增多，到访者以刚需为主，关注公寓。2017年有新房源加推计划，调价计划还未确定。

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枫尚国际

春节后的400来电、来访情况与春节前基本持平，购房者关注住宅。2017年有新房源加推计划，调价计划尚未确定。

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