沧州将完善城镇住房制度 健全房地产市场调控机制

焦点网友99001092438 2016-11-01 08:29:29
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自沧州市人民政府网站获悉,为完善我市住房保障体系,加快改善城镇住房困难家庭住房条件,逐步将新就业职工、外来务工人员等群体纳入保障范围,规范公共租赁住房管理工作,沧州市出台了一系列完善城镇住房制度的办法,主要包括以下几个方面。 建立购租并举的城镇住房制度 以满足新市民的住房需求为出发点,建立购房与租房

自沧州市人民政府网站获悉,为完善我市住房保障体系,加快改善城镇住房困难家庭住房条件,逐步将新就业职工、外来务工人员等群体纳入保障范围,规范公共租赁住房管理工作,沧州市出台了一系列完善城镇住房制度的办法,主要包括以下几个方面。

建立购租并举的城镇住房制度

以满足新市民的住房需求为出发点,建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度,健全以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障的住房供应体系。紧盯国家深化住房制度改革动向,待国家、省政策出台后,及时制定我市政策。

完善城镇住房保障体系

实行公租房货币化,原则上不再新建公租房,住房保障方式由采取实物与租赁补贴相结合逐步转向租赁补贴为主。扩大保障范围,把城镇中低收入住房困难家庭、新就业职工、居住证持有人、外来务工人员等人群纳入到城镇住房保障体系,保障性住房覆盖范围拓展至符合条件的乡镇教师、医务工作者、乡镇政府及事业单位公职人员。合理确定租赁补贴发放和实物保障的准入标准,实行梯度保障,做好有效衔接。

加快发展专业化住房租赁市场

建立租赁市场房源信息平台,积极培育专业化住房租赁机构,推动住房租赁规模化、专业化经营。鼓励居民出租自有住房,激活存量住房租赁市场。根据住房租赁业务的经营特点、融资需求,开发住房租赁业务信贷产品。

健全房地产市场调控机制

全面落实我市关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的政策措施,将棚户区改造货币化安置比例列入年度考核目标体系。完善住房用地供应制度,优化供应结构。取消90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上的强制要求。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围,全面开展住房公积金异地贷款,实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,提高进城务工人员住房消费能力。

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