沧州745亩土地征收公告 用途住宅 大运河、上海路为参考坐标

今日，从沧州市自然资源和规划局网站获悉，沧州市人民政府发布十则较新批次的土地征收启动公告。总拟征收面积将达49.677余公顷（约合745.18亩），总规模相当可观，开发用途方面多为住宅用地，更是涉及到小王庄、南陈屯多处焦点位。

展开来看：

1

城西老北环内、人居焕新继续

小王庄镇刘文庄村拟征收范围为位于开元大道东侧、永济西路南侧的土地，面积约3.9032公顷。

小王庄镇大杨庄村拟征收范围为位于刘文庄村东侧、永济西路南侧、派尼学校西侧的土地，面积约3.9682公顷。

从两村拟征收土地范围描述看，该征收地块位置如下图，城西老北环内，开元大道东。此板块目前已有尚可观的新人居组团，过去两年有新入市了品牌房企楼盘。此次共118余亩土地征收，用途住宅，无疑让区域内人居焕新加码再进一步。

2

北外环南北、大运河西 

城北近346.5亩再次大规模征收

小王庄镇大圈村拟征收范围为位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约6.7449公顷。

小王庄镇韩家场村拟征收范围为位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约0.2270公顷。

小王庄镇何辛庄村拟征收范围为位于渤海路北侧 、运河西侧的土地 ,面积约11.5157公顷。

小王庄镇小圈村征拟收范围为位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约4.2331 公顷。

小王庄镇张辛庄村拟征收范围为位于渤海路北侧、运河西侧的土地,面积约0.3777公顷。

根据沧政告[2021]34-38号征地启动公告文件所描述位置，小王庄以上五村征收范围组团于北外环（渤海路）南北，大运河西侧。值得注意的是，以上五村征收启动公告曾于去年9约发布，彼时2020年度第22批次大运河渤海路段范围住宅用地征收规模达近800亩，涉7村。

考虑大运河两岸如火如荼的建设规模，城北会迎来全面焕新的机遇吗？

3

青海大道西、上海路南、重庆路北

新西南腹地最受瞩目 征收效率参考性强

南陈屯乡小吴庄村拟征收范围为位于青海大道西侧、规划苏州路北侧的土地,面积约2.2028公顷。

南陈屯乡王辛庄村拟征收三宗图块，面积共计5.9838公顷。征收范围分别为：其中2号地位于青海大道西侧、上海路南侧,规划苏州路北侧,面积约5.4428公 顷;3号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧,面积约0.5307公顷;4号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧,面积约0.0103公顷。

这二村拟征收范围是本批次征收最值得关注的方位，城市新西南腹地，如卫星图大概位置可见。其参考坐标除几条备受瞩目得城市新主干道。范围辐射内新楼盘数量、规模、份量也是相当可观。此次拟征收土地用途又为住宅用地，征收范围内最近参考坐标为大型回迁安置社区流津时代。

未来，随着青海大道（重庆路-上海路段）通车，该片区将链接拓展新城东西。另外，该片区征收效率也具有很强得参考价值。

4

城南绕城环线外商业魅力加持？

南陈屯乡小朱庄村拟征收范围为位于307南绕城路南侧、迎宾大道东侧的土地,面积约10.5208公顷。用途商服。

虽为城南绕城环线外，但如图所见拟征收范围距主城南部成熟生活区可谓近在咫尺。此次约157.8亩大规模商业用地地块拟征收，未来城南商业魅力加持？

5

此批次大规模征收启动公告发布可谓看点颇多，多核心片区你征收范围用地通途浮出水面。定将引发一番城规走向的猜想。而其征收落地效率或将更值得关注。

血拼楼市，一起关注。