特别!沧州西部新项目曝光 售价将突破西城价格底线(含实拍图)

近日，荣盛地产与罗湖地产的合作项目：四季花语项目详情进一步曝光。

1、四季花语·曝光信息

位置沧州太原路与西外环交叉口南行1公里

（项目位置，点击查看大图）

占地面积84.69亩

容积率北区2.0，南区2.5

（项目北区效果图，点击查看大图）

楼座规划

共规划12栋住宅楼

北区  规划15栋建筑，

其中2栋商业楼、10栋住宅楼、

1栋配套楼，1栋幼儿园

南区  规划2栋住宅楼

户型区间  87-123㎡

户型图暂未公布

2、实地踩盘·实景拍摄

笔者实地踩盘，探访了项目现场，目前地块四周已竖起围挡。

（项目地块实拍图，点击查看大图）

围挡上已张贴出项目公示图，尚在公示期，仅供参考，最终版以最终规划批复与项目方官宣为准。

（北区公示图，点击查看大图）

（南区公示图，点击查看大图）

目前，四季花语临时接待中心已开放，地点在罗湖英郡售楼处东侧。

项目咨询电话：400-032-4608 转 391314

3、项目地块·土拍成交价新低

该项目地块为沧县GTP-2018-23号、沧县GTP-2018-24号，分别对应四季花语北区、南区。2018年11月29日土拍，305万元/亩成交，大概是近年来沧州近市区范围内土拍成交价新低，堪称超高性价比。

其中沧县GTP-2018-23号楼面价大约为2284元/㎡。沧县GTP-2018-24号楼面价大约为1828元/㎡。由土地成本联系房价，或成沧州西部城区价格新低。

4、西城新战场·大小产权房

沧州西城近市区板块，由于交通网条件有待提升、生活配套不足，供地少等情况，“被冷落”中逐渐形成了西城价值洼地，小产权房扎堆，大产权在售项目仅有罗湖英郡的别墅、洋房，购房门槛较高。

四季花语在此时亮相，或将填补西城近市区板块大产权项目少有。

另外，同板块筹备已久的京津之门预计今年亮相，更靠近高铁西站，区位更优，竞争避无可避，西城区“新战场”即将启幕，沧州市区全板块楼市地图成型。

大小产权房之间也将面临新的竞争，房本与房价，是许多购房者都思考过的问题。

5、留言互动时间

目前项目价格还未放出，

根据相关业内人士透露，

售价将会突破沧州市西部城区价格底线

你认为四季花语价格多少最合理？

留言下来！

注：请结合市场情况理性回答

来源：沧州房产微信公众号（微信号：cangzhoufc）