沧州保利·香槟国际项目一期二期工程内容曝光

9月18日，沧州新华区人民政府发布《新华区环境保护局2018年9月18日拟批准项目环评文件公示》，包含沧州保利·罗兰春天（已更名保利·香槟国际）报告详情，一期二期工程内容等项目详情进一步曝光。

保利·香槟国际

1、项目名称：保利•罗兰春天项目（已更名保利·香槟国际）

2、建设单位：沧州市和筑房地产开发有限公司

3、建设地点：拟建项目位于沧州市永济东路南侧、规划永乐大道东侧。小区中心点地理坐标：东经116°53’55”，北纬38°18’51”。北向邻鞠官屯泵站距离永济北路110m，南向紧邻大化三期居民区，东向邻鞠官屯村，西侧为规划永乐大道。

4、建设性质：新建。

5、项目投资及环保投资：项目总投资94800万元，其中环保投资70万元，占总投资的0.39%。

6、建设规模：

项目总用地面积61223.93m²，总建筑面积为150970.102m²，其中地上建筑面积118204.702m²，包含住宅建筑面积111516.814m²、商业用房建筑面积2585.545m²、公建及配套设施建筑面积3921.789m²，地下车库出入口建筑面积180.554m² (不计容)，地下总建筑面积32765.40m²，包括地下停车场、人防设施及辅助设备用房。绿化面积21795.7m²，绿化率为35.6%。

7、建设内容：

项目建设内容包括住宅工程和公建工程，具体内容项目分二期实施：一期项目住宅楼6幢，其中18层4幢，27层2幢；幼儿园3层1幢；地下车库2层1幢。总建筑面积93029.145m²，其中地上建筑面积60263.745m²，包括住宅用房58714.041m²、配套公建用房1369.150m²，地下车库出入口建筑面积180.554m²（不计容)，地下建筑面积为32765.40m²(含人防)。

二期项目住宅楼3幢，其中27层2幢，25层1幢；商铺1层3幢；公建用房2层1幢。实施建筑面积57940.957m²，均为地上建筑，包含住宅用房52802.773m²、商业用房2585.545m²、配套公建用房2552.639m²。

8、平面布置

拟建项目位于沧州市永济东路南侧、规划永乐大道东侧，西北侧为1层商铺，商业楼隔小区内道路由北向南排列5#、6#、7#和1#、2#、3#、4#住宅楼，小区东北侧设8#、9#住宅楼。幼儿园和配套位于小区东南范围内。