求是大道东,独得一手好牌,坐实沧州心生活主场!

话说中国房地产市场调控，已经持续了5年多的时间，在“房住不炒”的大前提下，客户购房早已趋于理性，改善客户换套房，更是精挑细选小心“上车”，一不小心上错，不仅面临着生活的便利性品质感的下降，更唯恐面临着资产的缩水。

选对生活版块真的很重要，要知道我们花费的每平米的房款，都包含着来自周遭的生活配套的价格，那是这座城市赋予你的资源配套，是你的地产商为你抢占的资源高地。那么未来几十年的衣食住行的生活享受，大部分都来自周边这几公里。而房产作为中国家庭约60%的资产配比，是增值还是缩水，也得看周边这几公里的未来发展。

大沧州近年来发展迅猛，其中求是大道东版块备受瞩目。从城市中心的变迁，到版块资源的汇集，不得不说，求是大道东，确实手拿一把好牌！

版块利好不断，发展动力饱满，下面且听一一分解。

凝聚繁华/主场牌 

商圈才是王道，看清城市向心力

最早沧州市核心商圈位于华北商厦、信誉楼一带，随着城市西拓的进程，同天购物中心、荣盛广场一带成为人们常常光顾的商圈，以求是大道为中轴线，从荣盛城(荣盛华府、锦绣书苑、尚府) 到高铁北四盘(德利翠湖天下、中梁领熙府、荣盛和府)再到沧州碧桂园凤凰城，从单价13700元/m² 到均价5500元/m²，越向西房产价格越低。求是大道向东随着商圈辐射强度，房产价格越高。

 狮城正脉/背景牌

有市才有价，求是大道东：我当地王好多年

2017年3月底，正值沧州房产市场鼎盛时期，出现土拍地王，一个是玉玺台，位于求是大道以南，一个是悦府，位于求是大道以东。现如今悦府的洋房均价已达23000元/㎡，妥妥成为沧州房价天花板。

公建配套/政务牌

城市公共配套云集，承接双区辐射，圈层升级

求是大道作为西部新城动脉，贯穿高新区与运河区，双区辐射，享求是大道沿线宜居宜商的配套及规划的顶层设计。城市西拓，重点对城市交通、绿化水网、服务配套、居住体验等和居民日常生活密切相关的城市系统进行改进优化，提升城市能级。五馆一场双心、高新管委会、高新大厦等配套为区域发展注入坚实基底。

畅达全城/交通牌

路网加速兑现，加大沧州核心区域能量枢纽

● 广顺路：向西与狮城大道贯通，向东与武林大道贯通，预计2022年下半年实现通车。

● 熙平路：东西延伸，连通市区和西三环，目前施工路段是永安大道和开元大道路段。

● 求是大道：求是大道南延， 21年12月已完成征拆协议签订，全力推进求是大道、绿色长廊“断头路”的贯通工作。

● 迎宾大道：城市一级主干道，向北对接渤海西路，向南直抵黄石高速，贯通南北

求是大道以东路网实现全城界面辐射，迎宾大道、求是大道、解放路、新华路、永济路等一级主干道纵横环绕，环抱城市级景观绿地、医疗、教育、商业配套等，实现新核心与老城区的无缝连接，未来城市人居高地的价值逐渐显现。

 北宾公园/景观牌

沧州中心的诗与远方，规划较大且预期落地快

沧州目前最核心的公园是狮城公园，规划中北宾公园与其紧密连接，狮城公园向北延伸，形成约2000亩城市绿化长廊，打造形成城市中心的园林景观带。以公园为中心点，周边区域受到公园辐射自然形成一个具有良好居住价值的舒适宜居区。

城市绿化长廊紧邻的狮乘福第项目，如同生态后花园，贴面拥抱自然美景，随时随地坐享悠闲风光。

进城置业/人口牌 

人气在哪里，城市的财富就流向哪里

政策端 “大沧州有序推进行政区划调整，到2025年，沧州中心城区常住人口力争达到200万以上。推进青县、沧县纳入中心城区”——沧州十四五规划发布后，坚定了新时代经济强市的步伐。

 价格端 环顾今年房产经济，沧州县级预算也能考虑在市区安家置业，因此进城置业进入高潮阶段。

 就业端 越来越多年轻人进城工作，随着生活水平的提升，市区安家成为一种生活需求。

高新引领/产业牌

龙头企业在哪里，城市的未来发展就在哪里

沧州高新区，规划面积48平方公里，批复面积12.06平方公里。建设了1000亩的智能装备制造产业园、1000亩的新材料产业园和600亩的信息技术产业园。引进了300余家激光和智能装备企业，引进了中国航天天瑞星、北京优美特、沧州明珠等200余家新材料企业，引进了华为大数据、国科健信、杭州全拓、 凤凰网等200余家信息技术企业，上千名高精尖人才，促进板块人口增量，解决上万人员就业问题。

东塑集团：东塑始建于1960年，资产总值超百亿元，职工5000余人。

阿里巴巴：2021年全年，阿里巴巴生态体系全球年度活跃消费者约达12.8亿，交易额8.119万亿元。

中国航天天瑞星：中国排名前列规模化高温集热管生产基地，汇集先进IE工程师等现代化高级管理及技术人才。

凤凰网：全球先进的跨平台网络新媒体公司，进驻沧州北航科技产业园，招揽近百名技术型人才。

高新区企业吸引海量人才，带动周边学校、医疗、政务等高端人文生活体验。

求是大道东C位主咖，傲人【狮乘福第】集聚万千宠爱

颐和碧桂园·狮乘福第紧邻求是大道、新华西路等多条主干道，对接沧州核芯与西部新城双区利好。方圆一公里就坐拥了6初8小的教育配套规划，其中项目西侧学府小学项目建设的前期工作正有序开展；项目北侧拥有核心政务部门，南侧拥有城市封面建筑群“五馆一场双心”，项目以南建设三甲医院:沧州市新人民医院、和规划医疗用地。

总体说来，选对版块这件事，相当于搭上了一列城市高速发展的列车，几十年间不仅享受了优越的城市配套，且房子的价值也因版块发展一起带动向前。好马配好鞍，傲宅城市间，利好万箭齐发的时代，沧州「求是大道东版块」，稳了！沧州人居天花板「狮乘福第」，稳了！