沧州主城两纯新盘欲入市 本地房企重回c位 | 拼盘

上周，沧州楼市“看点”颇多，咱们捡能拿的出的事儿做个概述。

上周末，对于沉闷的2022沧州新房市场意义非凡，观澜、尚城两个备受关注且2022少有新供应的楼盘均迎来较新进展。颐和房地产两新项目相继亮相可谓存在感满满。

另外，拼房帝新一期楼市地图终于来，文章底部有索刊渠道。

01

天成观澜开启排卡 酝酿入市

颐和两新盘推进 存在感满满

上周末，沧州主城区楼市迎来一波“重磅”选手。城市两端，颐和、天成两个纯新楼盘祭出形象进度动作。

首先，备受关注的城东颐和尚城项目于昨天（上周日）迎来其城市展厅开放，展厅位于老华北东区一楼。同日，项目相关产品资料也在同步释放。

∥图源社交媒体

108-162平的面积区间，完全接得住城东居住刚需、改善级。从产品及户型设计看，也跟的上潮流，无论从格局、功能布局设计、还是尺寸都能对应新城人居的迭新。

另外，上周六，原三里家园剩余存量焕新抬头，「颐和博园」获得颐和房地产背书，重新进入市场。产品情况同步输出，90-132平准现房预期“好价”发售。如今市场周期，看得见摸得着的准现房/现房产品自然是一大买点，但产品端略显落伍也是客观事实。

同样在昨天（周日），天成观澜正式开通排卡通道，放出明确入市预期，向购房者征集意向。目前项目已动工，不出意外，预计7月底8月初获得预售许可。好概念、好地段，您对目前得到的价格预期认可吗？

∥图源社交媒体

这个周末对于沧州楼市和颐和房地产都意义非凡，沧州楼市新周期本地房企用一种全新的方式重回舞台中央。

02

沧州高中招生计划公布

从数据看城市和人居分化

6月22日，沧州市教育局同步关于做好2022年普通高中招生工作的通知。

画几处通知提到重点：

·各普通高中年度招生计划控制在2000人以内，起始年级班额控制在55人以内，鼓励减少班容量至50人以下，不得出现新的大班额、大校额。

·中心城区省级示范性高中文化统招生指标，全部分配到招生范围内的初中学校。各县（市、区）根据本地实际情况，继续按照不低于80%的比例将公办省级示范性高中招生名额均衡分配到区域内初中学校，分配名额适当向区域内农村初中、薄弱初中倾斜，促进义务教育均衡发展。

·审批地以外的招生计划控制在总计划的20%以内。从2023年开始，我市将全面停止市外民办普通高中学校在我市的招生工作。

·招生录取方面：中心城区省级示范性高中统招生录取按考生志愿和核定的招生计划，从高分到低分排列划出录取参考线。在录取参考线上按分配的指标由高分到低分录取，如学校录取参考线上生源不足可降50分（含50分）录取，对降分后仍不能完成统招生分配指标的，该初中学校指标收回，由教育行政部门统筹。

基本可总结为，促进教育均衡，各示范高中有限的录取名额将均衡分配到各初中。同时，录取需满足分数线。

同日，教育局还下发了「2022年中心城区初中学校省级示范性高中指标分配表」

分配依据：按照省教育厅对省级示范性高中学校招生工作的要求，结合中心城区初中学校中考报名情况，市教育局对中心城区省级示范性高中一中、二中、三中、外国语学校（按省级示范高中同等待遇）文化统招生指标进行了测算分配。

从本次学位指标分配，与去年分配情况对比，我们或许能从微观维度读到一些城市人口分化的情况。

主城区示范性高中2022届总招生人数4200人，这是一个很值得记录的数据，这一定程度上代表一座城市优质年轻一代的基础参考数值。

省级示范高中及公办普通高中2022届计划招生总人数38605人。

另外微观看，老城区老牌学校如八中配额较去年大幅递减，新校配额迎头赶上，教育资源逐步走向均衡的同时，报考生源情况也反映近年来主城区人居分布的变化。

Ps

拼房帝2022楼市地图开启索刊

好事多磨，经过疫情后两个月的准备，拼房帝2022年楼市地图终于完成了首批次的印刷。这份功能性和收藏价值兼具的刊物，大家很快就可以拿到手里。

今年我们在楼市图原基础上市完成了很多优化，除了更新了市面全部在售、待入市新楼盘坐标。城市地标、城市更新进展情况、安置区、道路配套、学区划片等内容也都同步到了较新进展。

同时，我们在地图页面加入了房产内容创作者联动，置业社群进入通道。想加群的朋友们，可以提前报名了。（准入范围，本地购房者，非业内。具体扫地图内页二维码咨询。）

首批次线下索刊渠道也已经开启：

您可到以下自取点索取较新版拼房帝楼市地图

1、新华区，兴业路南侧、长芦大道东侧天成诚园营销中心。

2、运河区，求是北大道泰享嘉府一期，荣盛商业中心售楼处。

3、沧县，京贵中心3号楼置业空间自取点。