沧州运河区一宗住宅用地二次挂牌竞买保证金下调

搜狐焦点沧州站 2019-09-30 10:09:17

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沧州市区一宗住宅用地二次挂牌，竞买保证金下调。

今日，沧州市行政审批局发布沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2019]31号】。公告显示，此次共有三宗国有土地挂牌出让，CTP-1917号宗地土地出让面积93632.08平米（约140.45亩），将开发建设住宅、商服；CTP-1918、CTP-1919号两宗土地出让面积22167.94平米（约33.25亩），土地用途为工业用地。地块拍卖时间2019年10月24日15时30分。

值得注意的是，CTP-1917号宗地为二次挂牌，该宗地之前已于8月31日挂牌出让，拟定于9月24日拍卖，拍卖当天流场。这次，该宗用地重新恢复挂牌，挂牌起拍价与排名前列次挂牌相同，起拍价78650万元，增价幅度50万元，起拍楼面价4421元/㎡。不过在这次恢复挂牌的信息中，保证金的金额与排名前列次挂牌有所不同，排名前列次挂牌保证金为78650万元，本轮恢复挂牌，保证金下调为47190万元。

公告全文：

沧州市公共资源交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字[2019]31号

经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下3宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

（一）CTP-1917号宗地：位于运河区富强大道西侧、九河路北侧；出让面积:93632.08平方米（合140.4481亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服设施建筑规模不小于1200平方米；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.9、不小于1.6；绿地率不小于30%；建筑密度不大于28%。回迁安置楼事宜：土地竞得人负责按区政府要求在该地块内建设回迁安置商业门市建筑面积500平方米。

该宗地拍卖起叫价为人民币78650万元，竞买保证金为人民币47190万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

（二）CTP-1918号宗地：位于运河区开元大道西侧、规划路北侧；出让面积: 11046.41平方米（合16.5696亩）。土地用途：工业。土地使用权出让年期：50年。准入行业类型：专用设备制造业。投资强度：不低于300万元/亩。主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于20%；建筑密度不小于40%。建筑高度：工业厂房、仓库不大于24米；行政办公及生活服务设施不超过40米;行政办公及生活服务设施占地比率、建筑规模：小于7%，地上建设规模不大于1650平方米。

该宗地拍卖起叫价为人民币1005万元，竞买保证金为人民币1005万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

（三）CTP-1919号宗地：位于运河区永安大道东侧、向海路北侧；出让面积: 11121.53平方米（合16.6823亩）。土地用途：工业。土地使用权出让年期：50年。准入行业类型：通用设备制造业或专用设备制造业。投资强度：不低于300万元/亩。主要规划控制指标：容积率不小于1.0；绿地率不大于20%；建筑密度不小于40%；建筑高度：不大于20米；行政办公及生活服务设施占地比率：小于7%；行政办公及生活服务设施建设规模：不大于总建筑规模的15%。

该宗地拍卖起叫价为人民币1010万元，竞买保证金为人民币1010万元，每次报价增幅为人民币5万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2019年10月21日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件（自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章），向上述窗口提交书面申请（一式二份），并在规定时间内交纳竞买保证金。

接受竞买报名的截止时间为2019年10月21日17时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，竞买人资格由沧州市土地招拍挂工作委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2019年10月24日15时30分。

拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2019年10月21日17时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按要求准备齐全交付到沧州市公共资源交易中心二楼F区256号窗口，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。

本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以沧州市公共资源交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(www.landchina.com)和沧州市公共资源交易中心网（http://xzsp.cangzhou.gov.cn）进行查阅。

七、竞买保证金缴纳银行账户

（一）CTP-1917号宗地竞买保证金缴纳银行账户：

开户单位：沧州市公共资源交易中心（保证金专户）